Villa de 4 chambres à Pilar de la Horadada

€649,000

4 ch · 3 sdb · 121 m²

À vendre · Référence: R5348341

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

121 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 121 m² à Pilar De La Horadada offre quatre chambres et trois salles de bains, avec piscine privée — un atout rare à ce prix dans la région. Située dans une commune côtière établie du sud de l'Alicante, à quelques kilomètres du centre-ville et des plages, la propriété bénéficie d'une localisation pratique loin de l'agitation touristique. L'orientation et la configuration des pièces maximisent la luminosité naturelle, typique des constructions locales adaptées au climat méditerranéen.

Vivre à Pilar De La Horadada signifie accès quotidien à des restaurants de quartier, petits commerces et marchés locaux sans pression commerciale excessive. La communauté est stable, avec un bon mélange de résidents permanents et saisonniers. Les plages de sable fin se trouvent à 3–4 km, accessibles par voiture en dix minutes environ. Le rythme y est plus tranquille qu'à Torrevieja ou Orihuela Costa, tout en conservant les services essentiels à proximité.

Pilar De La Horadada attire les acheteurs recherchant une base côtière sans surprix touristique. Avec quatre chambres et piscine, cette villa convient aussi bien à l'usage personnel qu'à la location saisonnière — pratique courante pour amortir les frais d'entretien. L'aéroport de Murcie-San Javier est à 50 km environ ; celui d'Alicante à 65 km. Les services notariaux et administratifs sont directement dans la commune, simplifiant les démarches d'acquisition.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition typiques à Pilar De La Horadada ?+

Comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, enregistrement et impôts de transfert. Les frais d'agence varient selon l'accord conclu. Un avocat immobilier local (geógrafo) simplifie les démarches ; Pilar De La Horadada dispose de professionnels compétents pour guider l'acquisition.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

Pilar De La Horadada est une commune côtière vivante mais sans surcharge touristique. Vous trouverez pharmacies, supermarchés, restaurants locaux et marchés hebdomadaires. L'ambiance reste méditerranéenne — rythme détente, proximité de la mer, communauté d'expatriés bien établie mais intégrée.

Une villa de 121 m² avec piscine à 649 000 €, est-ce compétitif ?+

Oui. À ce prix et pour cette configuration, c'est bien positionné pour Pilar De La Horadada. Les villas comparables sans piscine coûtent similaire ; celle-ci offre un atout de revente ou usage personnel immédiat. Le marché resale dans la région s'est stabilisé ces années, rendant ce prix correct pour la localisation.

Quel est le climat pour un Scandinave à Pilar De La Horadada ?+

Env. 300 jours de soleil annuels, hivers doux (12–15 °C) sans neige, étés chauds mais ventilés par la Méditerranée. L'air est généralement sec. Beaucoup de Suédois, Norvégiens et Danois y résident; l'adaptation climatique est progressive mais généralement facile après quelques semaines.

Quel est le potentiel locatif pour cette villa à Pilar De La Horadada ?+

Quatre chambres et piscine la rendent attractive pour location touristique estivale (juin–septembre) ou locations mensuelles année rond. Rendement brut estimé 4–6 % annuels selon saison et taux d'occupation. Pilar De La Horadada manque de logements haut de gamme, ce qui favorise cette villa.

Basé sur des données notariales réelles

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