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teulada · Moraira · Townhouse

3-bedroom townhouse in Teulada

€349,000

3 bed · 2 bath · 100 m²

À vendre · Référence: R5339398

Piscine
Townhouse in Teulada — image 1
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
100 m²
Surface du terrain
300 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville de 100 m² à Teulada offre trois chambres et deux salles de bain sur un terrain de 300 m², avec piscine privée — un atout rare à ce prix dans le secteur. Orientée de manière à bénéficier de la lumière naturelle, elle se distingue par son accès direct à l'eau et son potentiel d'aménagement en rez-de-chaussée. À quelques minutes à pied du centre de Teulada, vous êtes proche des commerces et services locaux, tout en conservant une certaine intimité résidentielle. La piscine, élément central de la propriété, invite au détente estivale et ajoute une plus-value significative comparée aux maisons sans eau.

Teulada incarne le mode de vie méditerranéen côtier sans le surpeuplement : restaurants de village avec cuisine locale, pequeños bars sur les places, et accès facile à la Playa Centro à environ 1,5 km. Les vendeurs du marché hebdomadaire et l'atmosphère tranquille du dimanche matin en font un lieu apprécié des familles et des retraités nordiques. Vous trouverez également pharmacie, école et petits commerces à distance de marche, tandis que la Costa Blanca vous ouvre les plages vierges du sud, dont les criques isolées à 20–30 minutes en voiture.

Teulada attire acheteurs et investisseurs pour sa position stratégique entre Benidorm (tourisme actif) et le calme de la côte sud. À 349 000 €, cette maison offre bon rapport qualité-prix pour une propriété avec piscine et trois chambres — idéale en location saisonnière ou résidence permanente. L'aéroport d'Alicante se trouve à 90 km, Murcia à 130 km. Les taxes locales restent modérées, et les services médicaux publics et privés couvrent bien le territoire. Pour les Scandinaves cherchant à diviser l'année entre la Suède ou la Norvège et le soleil espagnol, ce type de bien offre flexibilité locative et accès rapide aux routes côtières.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais pour acquérir une maison à Teulada ?+

Les frais de clôture (notaire, cadastre, impôts de mutation) s'élèvent généralement à 7–10 % du prix total en Espagne. À Teulada, comme dans toute la Communauté Valencienne, comptez 6–8 semaines entre l'accord d'offre et la signature chez le notaire. Nous gérons tous les documents et coordinons avec votre avocat local.

Comment est la vie quotidienne à Teulada ?+

Teulada est un village côtier tranquille avec services essentiels à proximité : école, pharmacie, restaurants. L'ambiance est moins touristique que Benidorm, mais accessible ; vous avez plages, montagne et petites routes pittoresques pour explorer. L'été, la population triple, apportant animation ; l'hiver, c'est beaucoup plus calme.

Pourquoi choisir une maison de ville avec piscine à ce prix ?+

Une piscine privée ajoute valeur et confort immédiat à votre résidence ou investissement locatif. À 349 000 € pour 100 m² et 300 m² de terrain à Teulada, vous payez moins qu'une villa indépendante équivalente, tout en gardant l'eau comme élément central. C'est un compromis intéressant pour familles ou investisseurs rentabilisant en basse saison.

Quelle est la fiscalité pour un acheteur suédois, norvégien ou danois ?+

Résidents nordiques : vous serez imposés en Espagne sur les revenus locatifs si vous louez. Non-résidents restent soumis à déclaration patrimoniale annuelle. Nous recommandons consultation avec un fiscaliste franco-suédois ou similaire avant achat. Les traités d'imposition évitent double taxation sur revenus.

Quel potentiel locatif pour une maison à Teulada ?+

Teulada attire touristes balnéaires de mai à septembre et retraités d'hiver. Loyer saisonnier : 1 000–1 400 €/semaine en été ; location annuelle (résidents âgés) : 700–900 €/mois. Piscine et trois chambres sont atouts majeurs. Rendement net estimé 4–6 % selon occupation gérée.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5339398

€349,000

Townhouse in Teulada

teulada, Moraira

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€14,000–€23,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€349,000

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