2-bedroom apartment in Alicante City

€129,000

2 bed · 1 bath · 42 m²

À vendre · Référence: R5335990

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

42 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 42 m² est situé au cœur d'Alicante City, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics. Avec ses deux chambres et une salle de bain, il offre une configuration efficace pour un couple ou un petit foyer. L'accès à la piscine de la résidence ajoute une commodité appréciable dans le climat méditerranéen local, tandis que la localisation urbaine signifie que vous êtes à quelques minutes à pied des cafés et commerces du centre-ville.

La vie quotidienne ici s'articule autour de la proximité. Vous marchez facilement jusqu'aux restaurants de la vieille ville, au marché central et aux plages urbaines à moins de 15 minutes. Le quartier attire une clientèle variée : jeunes professionnels, couples retraités du nord de l'Europe, et familles appréciant la vie urbaine sans voiture indispensable. Alicante City offre une véritable vie méditerranéenne — terasses, vie sociale, animations saisonnières — très différente du mode balnéaire des stations côtières périphériques.

Pour l'investissement, Alicante City connaît une demande locative stable, notamment auprès des salariés du port, des entreprises de technologie et du tourisme urbain. À ce prix et cette taille, l'appartement correspond au segment des investisseurs en quête de rendement modéré mais fiable, ou de résidence personnelle dans une ville dotée d'infrastructures solides. L'aéroport-Elche est à 20 km, les liaisons ferroviaires vers Valencia et Barcelone sont directes. Les charges urbaines sont claires et prévisibles.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et démarches légales à Alicante City ?+

Les frais d'acquisition incluent les droits de mutation (environ 6–8 % du prix), les honoraires notariaux (0,5–1 %), et les frais d'enregistrement. La procédure est supervisée par un notaire local et requiert un numéro NIE si vous êtes étranger. Notre équipe vous guide à chaque étape et peut recommander des experts fiables.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Alicante City ?+

Alicante City est dynamique et cosmopolite, avec une forte présence d'expatriés du Nord. Vous avez accès à des cafés, restaurants traditionnels et modernes, marchés, et une vie culturelle active. L'atmosphère est urbaine et animée, loin des zones côtières isolées — idéal si vous appréciez la marche et les interactions sociales quotidiennes.

Est-ce un bon investissement pour un petit budget ?+

À 129 000 €, cet appartement compact offre un point d'entrée solide dans un marché urbain établi. Les petits appartements en centre-ville se louent régulièrement à Alicante ; les rendements bruts se situent généralement entre 4 et 6 % selon la localisation précise et le profil de locataire.

Y a-t-il une communauté scandinave à Alicante City ?+

Oui, Alicante City accueille une communauté nordique visible mais moins concentrée que dans les stations côtières. Vous trouverez des cafés, associations et réseaux d'expatriés suédois, norvégiens et danois, particulièrement dans les quartiers centraux et proches du port.

Quel est le potentiel de location meublée pour cet appartement ?+

La location meublée court terme à Alicante City fonctionne bien auprès des voyageurs d'affaires et touristes urbains. Un appartement de cette taille peut générer 700–900 € par mois en haute saison. La demande est plus stable qu'en zone côtière, avec moins de saisonnalité extrême.

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