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Land in Monovar

€102,995

À vendre · Référence: R5335879

Land in Monóvar - Monòver — image 1
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Surface du terrain
87369 m²

Description

Ce terrain de 87 369 m² à Monóvar offre une opportunité rare d'acquisition foncière dans l'arrière-pays de la Costa Blanca. Situé dans cette localité industrielle de la province d'Alicante, le terrain bénéficie d'une accessibilité directe et d'une proximité aux services municipaux. La parcelle présente un potentiel de développement ou d'exploitation agricole, orientée de manière à maximiser l'exposition selon les saisons. À ce prix, c'est une base de coût très avantageuse pour qui envisage un projet à long terme ou une réserve foncière.

Monóvar est une communauté établie, loin du littoral mais riche de vie locale authentique. Vous vivrez parmi les habitants engagés dans le secteur industriel et agricole; les restaurants traditionnels, les commerces de proximité et les écoles dessèrent les familles résidentes. Les trajets vers la côte — plages de Benidorm ou Alicante — demandent 45 à 60 minutes selon votre destination. La vie ici s'éloigne du tourisme balnéaire; elle convient aux acheteurs cherchant enracinement rural et calme.

Monóvar attire les investisseurs fonciers pour son coût d'entrée réduit et son cadre moins saturé que le littoral. Le terrain convient à des projets agricoles biologiques, à du stockage, ou à une subdivision ultérieure selon la réglementation locale. Les Scandinaves apprécient souvent ce type d'actif pour la diversification patrimoniale et l'échelle réduite des dépenses courantes. Connectez-vous aux services municipaux, aux routes régionales bien entretenues, et à l'aéroport d'Alicante (60 km). Un notaire local guidera le processus d'acquisition; les frais de transfert et d'enregistrement sont transparents et prévisibles.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 87369 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et la procédure pour acquérir ce terrain à Monóvar ?+

En Espagne, les frais d'acquisition incluent droits de mutation (environ 8 % du prix), frais notarié et droits d'enregistrement (total environ 10-12 % du prix). La procédure à Monóvar suit le droit espagnol standard : inspection du titre via un notaire, signature du compromiso, puis l'acte final. Nous vous guidons à chaque étape et recommandons un notaire de confiance à Monóvar.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Monóvar ?+

Monóvar est une ville de caractère industriel et agricole, avec environ 4 000 habitants. Vous trouverez épiceries, boulangeries, restaurants traditionnels et services publics de base. L'atmosphère est rurale, calme, loin de l'agitation touristique côtière. Les trajets vers Alicante-ville (30 km) ou la côte (45-60 km) sont faciles.

Pour quel type de projet ce terrain de 87 369 m² convient-il ?+

Ce terrain s'adapte à des projets agricoles, d'élevage, de stockage ou d'exploitation rurale. Selon la classification cadastrale et le plan d'urbanisme local, une subdivision ou un usage mixte peut être envisagée. Nous recommandons une vérification auprès de la mairie de Monóvar pour confirmer les usages autorisés avant achat.

Convient-il aux acheteurs scandinaves ?+

Oui. Les Scandinaves apprécient Monóvar pour son coût bas, son cadre rural authentique et la possibilité de diversifier un portefeuille immobilier. La fiscalité espagnole est claire et prévisible. La proximité de l'aéroport d'Alicante (60 km) facilite les trajets vers le nord.

Quel est le potentiel locatif ou de revenu pour un terrain à Monóvar ?+

Un terrain de cette taille peut générer un revenu modéré par culture agricole, élevage ou location de stockage. Le marché locatif foncier à Monóvar est stable mais moins dynamique que la côte. C'est un actif de long terme plutôt qu'une source de rendement court terme. Consultez un gestionnaire foncier local pour évaluer les opportunités précises.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5335879

€102,995

Land in Monóvar - Monòver

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€4,000–€7,000
Haute saisonJuin–Septembre

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