Local commercial à Torrevieja

€199,000

192 m²

À vendre · Référence: R5325871

Commercial property in Torrevieja — image 1

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Surface habitable

192 m²

Description

Cet appartement de 192 m² à Torrevieja offre un espace généreux rare à ce prix. Situé en zone centrale, il bénéficie d'une exposition permettant une bonne luminosité naturelle et se trouve à proximité immédiate des commerces et des services locaux. La surface habitable conséquente en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent de la place sans surpayer pour des équipements externes comme piscine ou vue mer.

Vous vivrez au cœur d'une station côtière établie, avec accès facile aux restaurants de poisson et tapas locaux, ainsi qu'aux marchés traditionnels de Torrevieja. La plage se trouve à environ 1,5 km, accessible à pied ou en quelques minutes en voiture. La communauté ici est stable et cosmopolite, avec une forte présence d'expatriés scandinaves ayant établi leurs commerces et réseaux depuis plusieurs décennies.

Torrevieja reste une destination attractive pour les acheteurs nordiques en raison du coût de la vie modéré et de l'ensoleillement régulier. La ville dispose de tous les services essentiels : hôpitaux, pharmacies, école internationale. Cet appartement représente un point d'entrée accessible pour qui souhaite s'implanter sur la Costa Blanca, avec un potentiel locatif saisonnier grâce à la demande touristique constante de la région.

Pourquoi ce bien ?

1192 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires liés à l'achat d'un bien à Torrevieja ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez environ 10 % pour les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes. Si le bien est soumis à une communauté de propriétaires (copropriété), une quote-part des charges communes s'ajoute mensuellement. Il est recommandé de faire estimer ces charges lors de la visite.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière dynamique avec une infrastructure bien développée. Vous trouverez facilement restaurants, commerces, pharmacies et services médicaux. L'atmosphère est décontractée, avec une forte communauté internationale établie. Les hivers sont doux et les étés chauds, idéals pour une vie en bord de mer.

Pourquoi un appartement de cette taille à ce prix ?+

192 m² sans piscine ni vue mer représente un bon rapport surface/prix à Torrevieja. Le marché des petits appartements de prestige reste onéreux, tandis que les grands espaces sans services supplémentaires demeurent accessibles. C'est une option judicieuse pour qui privilégie l'espace habitable.

Quel est le processus d'achat pour un acheteur suédois ou norvégien ?+

La plupart des démarches se font via un notaire espagnol et un agent immobilier. Vous devrez obtenir un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol). Les délais de clôture s'étalent généralement sur 4 à 8 semaines. Nos collègues anglophones et scandinaves facilitent les démarches administratives.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Torrevieja attire touristes et visiteurs saisonniers toute l'année. Un grand appartement bien situé comme celui-ci peut générer des revenus locatifs saisonniers fiables. Vous pouvez aussi le louer à l'année à des résidents stables. Le rendement locatif typique varie entre 4 et 6 % selon la gestion et la saison.

Basé sur des données notariales réelles

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