3-bedroom villa in Altea

€731,100

3 bed · 3 bath · 238 m²

À vendre · Référence: R5320414

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

238 m²

Surface du terrain

409 m²

Description

Cette villa de 238 m² sur un terrain de 409 m² à Altea offre trois chambres et trois salles de bain, avec une configuration pratique pour la vie en famille ou comme résidence secondaire. Orientée sud, elle bénéficie d'une bonne exposition naturelle et d'une intimité suffisante dans un quartier calme en hauteur d'Altea, loin des flux touristiques côtiers mais accessible en voiture en quelques minutes. La distribution des espaces suggère des zones de jour et de nuit bien séparées, typique des propriétés de cette catégorie sur la Costa Blanca.

Altea reste une localité prisée pour son authenticité. Le centre-ville historique, avec ses restaurants de poisson, ses petites galeries et ses cafés, se situe à 2 km. La plage la plus proche — Playa del Bol Nou — est à 1,5 km environ; vous accéderez à d'autres plages en 5 à 10 minutes de voiture. Le contexte de vie tourne autour d'une communauté mixte d'expatriés et de résidents locaux, sans l'atmosphère souvent artificialisée des grandes stations.

Altea attire les acheteurs du Nord pour son climat modéré, ses coûts de vie raisonnables et son offre immobilière variée. Les villas de cette taille trouvent leur public auprès de familles et de retraités qui cherchent espace et discrétion; la location saisonnière court terme est viable, particulièrement en avril–mai et septembre–octobre. L'aéroport d'Alicante est à 45 km, accessible en 45 minutes. Les commerces essentiels, médecins et services administratifs sont présents localement.

Pourquoi ce bien ?

1238 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Jardin privé sur une parcelle de 409 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais à Altea?+

En Espagne, comptez environ 8 à 12 % de frais (impôt sur les plus-values, frais notariales et d'enregistrement) en sus du prix d'achat. La durée moyenne du processus est de 4 à 8 semaines depuis l'offre acceptée jusqu'à la signature finale chez le notaire. Un avocat ou agent local vous guidera dans chaque étape.

Comment est la vie quotidienne à Altea?+

Altea offre un rythme plus tranquille que les stations balnéaires voisines. Vous aurez accès à un centre-ville avec restaurants, petits commerces et pharmacie, la mer à proximité pour le loisir, et une communauté d'expatriés nordiques établie. Le climat permet d'être dehors la majeure partie de l'année.

Pour quel type d'acheteur une villa de cette taille et ce prix convient-elle?+

Cette propriété répond bien aux familles ayant besoin de trois chambres et d'un terrain privé, ou aux couples en retraite qui souhaitent un espace sans trop d'entretien. À ce prix, on retrouve aussi des investisseurs cherchant une location saisonnière dans une zone stable.

Quels sont les avantages fiscaux pour un acheteur suédois ou nordique?+

La Suède et les autres pays nordiques ont des accords de double imposition avec l'Espagne. Si vous êtes non-résident, les revenus locatifs sont imposables en Espagne (19 % environ). Un comptable local peut vous expliquer les options de résidence fiscale, notamment après deux ans de présence physique significative.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Altea?+

Altea loue bien en périodes intermédiaires (avril–mai, septembre–octobre) à 1 200–1 800 € la semaine selon la saison et l'équipement. Une villa de trois chambres peut générer 18 000–25 000 € annuels avec une bonne gestion, mais la saison d'été reste moins lucrative qu'à Benidorm ou Jávea.

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