torrevieja · Apartment
3-bedroom apartment in Torrevieja
€265,000
3 bed · 2 bath · 106 m²
À vendre · Référence: R5317087

Description
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain s'étend sur 106 m² dans le centre de Torrevieja, une localisation pratique à proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels. L'orientation sud-est permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace se compose de trois chambres fonctionnelles, deux salles de bain complètes, un séjour-cuisine ouvert et un balcon. La distribution intérieure favorise la circulation naturelle entre les pièces, caractéristique utile pour les locations de courte ou longue durée.
Vous vivrez au cœur d'une station côtière animée où la vie quotidienne s'organise entre les terrasses, les marchés locaux et les petites plages urbaines. Torrevieja offre une vraie ambiance méditerranéenne avec ses 300 jours de soleil annuels environ, ses restaurants traditionnels servant les spécialités régionales et une communauté internationale bien établie. La côte se trouve à moins d'un kilomètre, vous permettant l'accès facile à la Playa del Cura et aux baignades d'été. L'atmosphère reste moins touristique que les zones côtières proches, ce qui en fait un lieu de résidence authentique.
Torrevieja attire les acheteurs nordiques et nord-européens en raison de ses coûts de vie modérés, son climat stable et ses excellentes connexions aéroport. L'appartement correspond au secteur demandé par les investisseurs cherchant des locations saisonnières ou à long terme auprès des résidents européens. Les trois chambres permettent une rentabilité intéressante pendant les périodes estivales. La proximité du centre-ville réduit les frais de gestion locative. Les services médicaux, commerciaux et bancaires sont accessibles à pied, facteur apprécié des propriétaires non-résidents.
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cet appartement à Torrevieja?+
En Espagne, les frais d'acquisition incluent impôt sur les mutations immobilières (ITP) environ 6–7%, frais notariaux (0,5–1%) et frais d'enregistrement. Pour cet appartement, prévoyez environ 20 000–22 000€ supplémentaires. Hansson & Hertzell vous fournira un détail complet et vous orientera vers un notaire de confiance à Torrevieja.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja?+
Torrevieja est une ville de plage de 80 000 habitants avec un rythme de vie relaxé et une vraie vie de commerce local. Vous y trouverez cafés, restaurants, marchés hebdomadaires et une vie de plage commune sans être envahie par le tourisme de masse. La majorité de l'année bénéficie d'un climat ensoleillé et tempéré.
Pourquoi cet appartement 3 pièces au prix de 265 000€?+
Cet appartement central offre bon rapport qualité-prix pour le marché de Torrevieja. Son emplacement à proximité immédiate des services, restaurants et plage, ainsi que ses trois chambres le rendent compétitif pour investisseurs et résidents. La zone centrale commande un léger premium sur les prix périphériques.
Quel est l'avantage pour un Suédois ou Norvégien d'acheter à Torrevieja?+
Torrevieja offre un climat méditerranéen stable, des hivers doux évitant les rigueurs nordiques, et une communauté Scandinave établie. Vous y trouverez écoles internationales, restaurants et services adaptés à une clientèle nordique. Les distances par rapport à la Suède restent gérables pour des visites régulières ou une retraite.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement 3 pièces à Torrevieja?+
Les trois chambres attirent familles et groupes durant les mois d'été (juin à septembre), avec rendements estivaux de 6–8% selon gestion. Hors saison, une location longue durée à résidents stables peut offrir 4–5% annuels. L'emplacement central favorise la remplissage rapide comparé aux zones périphériques.
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torrevieja, Torrevieja Centro
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