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pilar de la horadada · Apartment

2-bedroom apartment in Pilar de la Horadada

€299,900

2 bed · 2 bath · 68.65 m²

À vendre · Référence: R5314987U217075

NeufPiscine
Apartment in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
68.65 m²
Surface du terrain
138.75 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de deux chambres et deux salles de bain se situe à Pilar De La Horadada, petite localité côtière dynamique du sud d'Alicante. Avec ses 68,65 m² de surface habitable et accès à une piscine commune, le bien offre les commodités attendues pour une résidence secondaire ou principale. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation naturelle. À ce prix et à cette taille, vous recherchez probablement un point d'ancrage sur la côte plutôt qu'un bien de prestige — ce logement répond à ce besoin sans détour.

Vivre à Pilar De La Horadada signifie proximité immédiate avec la plage, à quelques minutes à pied selon le secteur. La commune a conservé un caractère résidentiel marqué, avec restaurants de poisson frais et bars de plage fréquentés par des locaux et des visiteurs réguliers. Les commerces de base — supermarché, pharmacie, boulangerie — sont accessibles à pied ou en court trajet en voiture. C'est une alternative calme aux grandes stations balnéaires voisines, sans en être isolé : Guardamar del Segura et Torrevieja sont à proximité pour les services plus importants.

Pilar De La Horadada attire des acheteurs nordiques et d'Europe du Nord depuis des années : climat stable, infrastructure routière efficace, et coût d'accès relativement maîtrisé par rapport à la côte centrale (Benidorm, Alicante ville). L'aéroport d'Alicante-Elche est à 50 km environ. Pour la location saisonnière, ce type de petit appartement avec piscine trouve preneurs pendant l'été et en périodes de vacances, notamment auprès des familles cherchant une base économique. Les frais de copropriété sont généralement modérés à Pilar De La Horadada comparé à d'autres zones côtières.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et formalités pour acheter un appartement à Pilar De La Horadada ?+

L'achat comprend les frais d'agence, les impôts de transfert (6 à 8 % en Communauté de Valence) et les frais notariés. Une propriété à Pilar De La Horadada implique aussi une quote-part de copropriété mensuelle pour l'entretien des parties communes et la piscine. Notre équipe vous accompagne sur chaque étape administrative avec vos conseillers locaux.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est une vie de côte décontractée : marchés du matin, restaurants face à la mer, promenades le long du rivage. En haute saison, l'atmosphère est animée mais moins dense qu'à Torrevieja. Hors saison, c'est plus tranquille, idéal pour qui cherche calme et accessibilité. Les services publics basiques y sont présents ; pour le spécialisé, Torrevieja ou Alicante sont proches.

Un petit deux-pièces avec piscine à moins de 300 000 € est-il un bon investissement ?+

Oui, si votre horizon est moyen-long (5+ ans) et que vous acceptez une rendement locatif modéré (3 à 5 % brut selon la saison). À ce prix, vous acquérez un bien foncier dans une zone stable, côtière, avec demande régulière de location estivale. Les petits appartements avec piscine commune attirent les familles en vacances.

Pourquoi les acheteurs suédois et scandinaves choisissent-ils Pilar De La Horadada ?+

Le climat hiver/printemps y est particulièrement clément. L'accès facile à l'aéroport d'Alicante, les prix maîtrisés et la communauté établie d'expatriés nordiques créent un environnement familier. Beaucoup achètent pour des séjours réguliers ou la retraite partielle.

Quel potentiel de location saisonnière pour un petit appartement à Pilar De La Horadada ?+

Bon, notamment en juillet-août et périodes de vacances scolaires européennes. Les familles recherchent précisément ce type de petit bien avec piscine et accès plage. Loué entre 800 et 1 200 € la semaine en haute saison, l'amortissement du bien progresse régulièrement.

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5314987U217075

€299,900

Apartment in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€299,900

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