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finestrat · Apartment

1-bedroom apartment in Finestrat

€305,000

1 bed · 2 bath · 87 m²

À vendre · Référence: R5304346

Piscine
Apartment in Finestrat — image 1
1 / 25
Chambres
1
Salles de bain
2
Surface habitable
87 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement d'un chambre se situe à Finestrat, petite ville côtière entre Benidorm et Altea, à quelques minutes à pied des commerces locaux et restaurants. Les 87 m² offrent une distribution fonctionnelle : un séjour-cuisine, une chambre, et deux salles de bain complètes, rare pour cette taille. L'appartement dispose d'un accès à une piscine commune, avantage notable dans le climat méditerranéen. L'orientation et l'exposition naturelle de la propriété assurent une bonne luminosité tout au long de la journée.

Finestrat demeure une alternative tranquille aux stations voisines surpeuplées. Vous trouverez à proximité une école, pharmacie, boulangerie et petits restaurants servant la cuisine méditerranéenne locale. La plage est accessible en dix minutes à pied environ, avec des accès directs vers les calanques discrètes typiques de la côte nord d'Alicante. Le village maintient un caractère résidentiel sans sacrifice sur les services essentiels : commerces de centre-ville, cliniques privées, et transports publics réguliers vers Benidorm et Dénia.

Finestrat attire des acquéreurs scandinavaves et britanniques cherchant une alternative durable au tourisme de masse. Le prix d'entrée ici reste plus accessible que celui de Benidorm ou Jávea, tout en offrant l'accès aux mêmes plages et services. Pour les investisseurs, les appartements d'une chambre à cet étage de prix connaissent une demande locative soutenue parmi les résidents d'hiver ou vacanciers de courte durée. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km, avec liaison directe par route côtière ou autoroute. Les formalités administratives pour l'achat suivent le même cadre qu'ailleurs en Espagne : demande de NIE, assistance notariale, transfert de propriété enregistré.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais de transaction à prévoir lors de l'achat à Finestrat ?+

Vous devrez ajouter environ 10 % au prix d'achat pour couvrir les frais de notaire, droits de transfert, et services immobiliers. Les frais de gestion locaux (copropriété) s'élèvent généralement à 60–100 € par mois pour un appartement dans cette gamme. Un conseil fiscal local vous aidera à optimiser la TVA et les obligations déclaratives.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat est une petite ville côtière avec un rythme lent, idéale pour qui cherche la proximité de la plage sans agitation touristique constante. Le centre-ville piétonnier offre cafés, magasins de proximité et restaurants traditionnels. Les résidents apprécient l'accès facile aux sentiers côtiers, marchés hebdomadaires, et la communauté internationale paisible.

Un appartement d'une chambre à 305 000 € est-il une bonne affaire à Finestrat ?+

Oui, comparé à Benidorm ou Altea où le même profil coûte 50–80 k € de plus. À Finestrat, vous gagnez en tranquillité résidentielle tout en restant proche de tous les services. Cette gamme de prix attire régulièrement les acheteurs expatriés en quête de stabilité côtière.

Comment fonctionne l'accès fiscal et l'aide pour les acheteurs nordiques ?+

Les citoyens suédois, danois et norvégiens demandent un NIE (numéro fiscal espagnol) et doivent déclarer leurs revenus à l'Agencia Tributaria. Nombreux propriétaires nordiques choisissent une résidence primaire pour bénéficier d'exonérations partielles. Un gestionnaire fiscal localisé simplifie les déclarations annuelles obligatoires.

Quel potentiel locatif pour un appartement à Finestrat ?+

Les propriétés d'une chambre à Finestrat louvent régulièrement à long terme (800–1000 € mensuel) ou courte durée touristique (40–60 € la nuit). La demande reste stable toute l'année auprès des retraités, résidents d'hiver, et vacanciers. Une gestion locative locale optimise rendement et conformité légale.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5304346

€305,000

Apartment in Finestrat

finestrat, Finestrat

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€14,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€305,000

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