Appartement de 3 chambres à Benijofar

€410,000

3 ch · 2 sdb · 91 m²

À vendre · Référence: R5300215U209452

NeufPiscine

1 / 6

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

91 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, d'environ 91 m², se trouve à Benijofar, petit village résidentiel à l'écart de l'agitation côtière. L'accès à la piscine commune est un atout pour les journées chaudes de la région. Orienté de manière à bénéficier de la lumière naturelle, l'espace de vie offre les bases solides d'une résidence côtière : trois chambres permettent d'accueillir famille ou invités, tandis que les deux salles de bains facilitent la gestion du quotidien. La distribution interne mérite d'être vérifiée sur place — ces dimensions compactes exigent une agencement réfléchi.

Vous vivrez dans une communauté tranquille, loin du tourisme de masse des plages proches. Benijofar a conservé le caractère d'un village résidentiel, avec ses petits commerces locaux, ses restaurants modestes mais authentiques, et un accès rapide à la côte si vous le souhaitez — Playa Paraiso est à environ 5 km. L'atmosphère convient à ceux qui cherchent le calme sans l'isolement complet : la vie se fait à rythme local, les supermarchés et services basiques à proximité immédiate.

Cet achat s'inscrit dans la logique des investisseurs cherchant un bien à prix modéré dans une zone consolidée, sans les primes de localisation balnéaire directe. Benijofar bénéficie d'une demande de location stable, notamment parmi les retraités nordiques et les couples cherchant un repos régulier loin du bruit. L'aéroport d'Alicante est à 40 minutes en voiture, un trajet facile pour les propriétaires qui font navette entre le nord de l'Europe et l'Espagne. Les services de santé et commerciaux sont à proximité, rendant ce type de bien accessible aux propriétaires ayant des besoins pratiques quotidiens clairs.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et taxes d'achat à Benijofar ?+

En Espagne, l'acheteur paie environ 10 % de la valeur du bien en frais d'enregistrement et TVA (ou plus-values selon les cas). À cela s'ajoutent les frais notariaux et d'enregistrement au registre foncier, généralement 2–3 %. Vous pouvez aussi rencontrer des frais de communauté (copropriété) mensuels — à vérifier pour ce bien spécifiquement. Un notaire ou un agent local vous confirmera l'enveloppe exacte.

Comment est la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar reste un village résidentiel tranquille, sans vie nocturne marquée ni commerce touristique dominant. Les services de base — épiceries, pharmacies, médecins — sont à pied ou à quelques minutes en voiture. La plage est accessible en 10 minutes de voiture. Beaucoup y apprécient le rythme lent et la stabilité d'une communauté établie.

Pourquoi investir dans un appartement de cette taille et ce prix ?+

À 410 000 €, ce bien 3 chambres offre un accès au marché côtier sans payer le surcoût des adresses balnéaires premium. Les appartements de cette dimension sont prisés pour la location saisonnière ou annuelle à clientèle stable. C'est une entrée classique pour les investisseurs cherchant rendement régulier et liquidité.

Hansson & Hertzell travaille avec les clients nordiques : quels avantages ?+

Notre agence comprend les attentes des acheteurs suédois, norvégiens et danois : fiscalité, financement transfrontalier, gestion locative en votre absence. Nous parlons votre langue et connaissons la région comme des acteurs locaux. Cela facilite les démarches administratives et vous évite les malentendus courants.

Quel potentiel locatif pour un appartement à Benijofar ?+

Benijofar attire les retraités et les visiteurs cherchant un lieu stable, moins touristique que les grandes plages. La location annuelle y est plus prévisible que la saisonnière, avec des loyers réguliers mais moins élevés. Un rendement brut de 4–5 % est réaliste, selon les conditions de financement et la gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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