benijofar · Apartment
2-bedroom apartment in Benijofar
€410,000
2 bed · 2 bath · 66.74 m²
À vendre · Référence: R5300215U209446

Description
Cet appartement de 66,74 m² à Benijofar offre deux chambres et deux salles de bain dans un petit complexe avec piscine commune. Situé dans le cœur résidentiel de la localité, à proximité immédiate des services (supermarché, pharmacie, restaurants locaux), il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui garantit la lumière l'après-midi. Les pièces sont distribuées de manière rationnelle : un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres d'ampleur raisonnable, et deux salles d'eau séparées — un atout pour les occupants multiples ou les locations saisonnières. L'accès à la piscine commune ajoute une commodité appréciable en été.
Vivre à Benijofar signifie résider dans un village côtier établi où la vie quotidienne se déroule sans la surcharge touristique des grandes stations. Les bars et restaurants familiaux bordent les rues principales; l'offre commerciale est suffisante pour les besoins réguliers. La plage de Playa Paraíso se trouve à environ 1,2 km — un trajet de dix minutes à pied ou moins en voiture. La communauté est composée largement de résidents permanents, ce qui crée une atmosphère stable et sans prétention. Les marchés locaux du mercredi attirent aussi bien les habitants que les visiteurs de passage.
Benijofar attire acheteurs et investisseurs pour son positionnement équilibré : assez proche de la Costa Blanca touristique pour bénéficier des services et de l'accessibilité, mais suffisamment retiré pour offrir la tranquillité d'un village. Cet appartement, à ce prix et cette taille, correspond aux attentes des couples, petites familles ou investisseurs cherchant une entrée raisonnée sur le marché côtier. Le potentiel de location saisonnière existe, particulièrement les mois d'été et hivernaux. L'aéroport d'Alicante (à 30 km environ) et l'Aéroport de Murcia (45 km) rendent l'accès facile pour les résidents nordiques maintenant des liens familiaux au nord.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat et de propriété à Benijofar ?+
En Espagne, les frais d'acquisition incluent l'impôt de mutation (environ 6-7 % du prix), honoraires notariaux, et enregistrement. Les frais annuels comprennent l'IBI (impôt immobilier local, typiquement 400-600 € par an à Benijofar) et la contribution à l'entretien du complexe. Votre agent saura vous transmettre les devis précis une fois en phase d'offre.
Comment est la vie quotidienne à Benijofar ?+
Benijofar est un village côtier établi avec écoles, commerces, restaurants et services de santé accessibles à pied ou en voiture. L'ambiance est résidentielle et calme comparée aux stations touristiques voisines. La plage est à environ 1 km, et les connexions routières vers Alicante et Torrevieja sont simples.
Pourquoi un appartement de cette taille à ce prix ?+
À 410 000 € pour 66,74 m² avec piscine commune et deux salles de bain, ce bien est tarifé selon le marché local de Benijofar. C'est une option accessible pour acheteurs premiers ou investisseurs cherchant une unité stable sans les coûts d'une maison individuelle ou villa.
Combien de temps faut-il pour accéder à la Suède et à la Scandinavie depuis ici ?+
L'aéroport d'Alicante (30 km) offre des liaisons quotidiennes vers les principales villes scandinaves via des connexions directes ou courtes escales. Murcia (45 km) est également une option. La plupart des vols vers Stockholm, Copenhague ou Oslo prennent 3-4 heures.
Quel est le potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci à Benijofar ?+
Benijofar attire régulièrement des vacanciers hors-saison et des locataires saisonniers l'été. Un deux-pièces avec piscine commune peut générer 500-700 € par mois en location saisonnière annuelle ou 600-800 € hors-saison. Les rendements bruts se situent généralement autour de 4-5 % selon la gestion.
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Emplacement
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Référence: R5300215U209446
€410,000
Apartment in Benijofar
benijofar, Benijofar
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5300215U209446
€410,000
€410,000
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