Villa de 4 chambres à San Miguel de Salinas

€580,000

4 ch · 3 sdb · 165 m²

À vendre · Référence: R5296561

Piscine

Villa in San Miguel de Salinas — image 1

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

165 m²

Surface du terrain

200 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 165 m² à San Miguel De Salinas offre quatre chambres et trois salles de bains sur un terrain de 200 m². L'accès direct à la piscine depuis le salon crée une circulation fluide pour la vie quotidienne. L'orientation et la configuration permettent une bonne circulation d'air naturelle. La construction compacte sur un petit terrain s'avère pratique pour l'entretien et les charges de copropriété modérées.

San Miguel De Salinas reste une localité tranquille, loin de l'agitation côtière. Le village dispose de restaurants, d'une pharmacie et d'une petite zone commerciale. Les plages du secteur, notamment Guardamar, se trouvent à environ 15 km. Cette proximité vous permet une journée à la plage sans urbanisation touristique envahissante. La vie communautaire tourne autour des petits commerces locaux et des résidences secondaires de propriétaires du nord de l'Europe. Vous appréciez un rythme mesuré, adapté à ceux qui souhaitent éviter la cohue de Benidorm ou Torrevieja.

San Miguel De Salinas attire les acheteurs nordiques pour ses prix modérés et son infrastructure établie. Les routes menant à Alicante et Murcia garantissent une mobilité simple. Les villas de cette taille conviennent aux locations saisonnières courtes, avec une demande régulière de juin à septembre parmi les touristes britanniques et scandinaves. À ce prix, vous trouvez rarement mieux en termes d'espace habituel et d'infrastructures de base dans la région.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes pour acheter une propriété à San Miguel De Salinas ?+

Les frais de notaire tournent autour de 6–7 % du prix d'achat. Les taxes de mutation varient selon l'autonomie, et vous devez budgétiser les frais d'enregistrement cadastral. Une fois propriétaire, la taxe foncière annuelle dépend de la valeur cadastrale et reste généralement modérée à San Miguel De Salinas.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Miguel De Salinas ?+

C'est un village paisible, principalement résidentiel, avec peu de tourisme de masse. Vous y trouvez les services essentiels : supermarchés, pharmacies, médecin et restaurants locaux. Les voisins sont souvent des propriétaires du nord de l'Europe, ce qui crée une communauté stable et discrète.

Pourquoi cette villa à ce prix est-elle bien positionnée ?+

Quatre chambres avec piscine à 580 000 € offre un bon rapport espace-prix comparé aux zones côtières. La taille maîtrisée limite les dépenses de maintenance et de chauffage, atout majeur pour les secondes résidences.

Y a-t-il une communauté suédoise ou scandinave à San Miguel De Salinas ?+

Oui, le village attire les Scandinaves depuis des années. Vous trouverez des services adaptés, des contacts locaux parlant suédois, norvégien ou danois, et une vie sociale discrète organisée entre résidents du nord.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à San Miguel De Salinas ?+

Les locations saisonnières fonctionnent bien en été auprès des touristes britanniques et scandinaves. Les rendements varient de 4 à 6 % l'an selon la gestion. La proximité de Guardamar et des routes régionales rend la propriété attrayante pour les séjours d'une à deux semaines.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.