Terrain de 1 chambre à Guardamar del Segura

€360,000

1 ch · 1 sdb · 351 m²

À vendre · Référence: R5295163

1 / 4

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

351 m²

Surface du terrain

17584 m²

Description

Ce terrain de 17 584 m² à Guardamar del Segura offre une opportunité rare d'investissement foncier dans une localité côtière en développement mesuré. Situé en périphérie du village, le terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'une petite construction existante de 351 m² (1 chambre, 1 salle de bain), qui pourrait servir de base pour un projet d'extension ou de rénovation. L'accès est direct par route rurale, et le terrain présente un potentiel constructif significatif selon la réglementation locale en vigueur.

Guardamar del Segura combine une atmosphère de village méditerranéen authentique avec les commodités essentielles. À pied ou en voiture courte, vous trouvez restaurants familiaux, commerces locaux et accès aux plages de sable fin du littoral. La communauté est stable, composée de résidents à l'année plutôt que de touristes saisonniers. Les distances sont gérables : centre-ville à environ 2 km, première plage accessible en 10 minutes. L'environnement reste rural et tranquille, sans surcharge touristique.

Les acquéreurs choisissent Guardamar del Segura pour son caractère préservé et ses coûts modérés comparés aux stations côtières plus saturées. Ce terrain attire investisseurs et propriétaires cherchant un projet à long terme ou une résidence principale hors des circuits touristiques intensifs. Les services publics (électricité, eau) sont disponibles localement. L'aéroport d'Alicante se trouve à 30 km, permettant des connexions faciles vers le nord de l'Europe. Le marché locatif demeure stable pour les résidences de courte ou longue durée.

Pourquoi ce bien ?

1351 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Jardin privé sur une parcelle de 17584 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et délais pour acquérir ce terrain à Guardamar del Segura ?+

En Espagne, les frais d'achat s'élèvent généralement à 7–10 % du prix (droits de mutation, frais notariés, cadastre). Le délai entre offre acceptée et acte notarié est de 2 à 4 semaines. Notre équipe gère l'ensemble des formalités administratives et coordonne avec notaire et agence fiscale.

Comment est la vie quotidienne à Guardamar del Segura ?+

Guardamar del Segura offre un rythme de vie méditerranéen tranquille, avec commerces de proximité, restaurants traditionnels et plages accessibles. C'est une localité préservée, idéale pour qui cherche l'authenticité sans tourisme de masse. Les services publics fonctionnent régulièrement.

Quel potentiel constructif ce terrain offre-t-il ?+

Avec 17 584 m², le terrain dispose d'un potentiel constructif significatif selon la réglementation urbaine locale (densité, COS, zonage). La construction existante peut servir de base ou être remplacée. Nous vous recommandons une étude auprès de la mairie pour préciser les droits constructifs exacts.

Pourquoi les acheteurs scandinaves choisissent-ils Guardamar del Segura ?+

Les acquéreurs nordiques apprécient le climat doux, l'accès facile à la côte méditerranéenne et les coûts raisonnables de la vie. Guardamar offre tranquillité et autenticité sans surcharge touristique. Les vols depuis la Suède, Danemark et Norvège vers Alicante sont courts et fréquents.

Quel potentiel locatif ce terrain ou sa construction offrent-ils ?+

La construction existante peut être aménagée pour location saisonnière ou longue durée (marché stable localement). Avec 17 584 m², vous pourriez envisager un projet multi-unités selon réglementation. Guardamar attire résidents permanents et visiteurs méditerranéens, créant une demande constante.

Basé sur des données notariales réelles

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