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beniarbeig · Townhouse

2-bedroom townhouse in Beniarbeig

€225,000

2 bed · 1 bath · 100 m²

À vendre · Référence: R5284177

Townhouse in Beniarbeig — image 1
1 / 8
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
100 m²
Surface du terrain
320 m²

Description

Cette maison de ville de 100 m² située à Beniarbeig offre deux chambres et une salle de bain sur un terrain de 320 m². Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle l'après-midi. La propriété dispose d'une structure solide typique des constructions locales, avec accès direct à la rue principale du village. L'espace au sol permet d'envisager des aménagements futurs, notamment une terrasse ou un petit jardin d'exploitation.

Vivre à Beniarbeig, c'est s'installer dans un village authentique de l'intérieur des terres, à 15 kilomètres environ de la côte et de Denia. La vie quotidienne s'organise autour de la plaza centrale, où vous trouverez bars, restaurants locaux et commerces essentiels. Le village conserve un caractère méditerranéen traditionnel : peu de circulation automobile, ambiance paisible, interactions communautaires régulières. L'accès à la mer et aux plages de sable de Denia se fait facilement en voiture, tandis que les randonnées dans la Sierra de Segaria demeurent accessibles à pied.

Beniarbeig attire des acheteurs recherchant authenticité et prix accessibles, loin de la spéculation côtière. À 225 000 euros, cette propriété convient aussi bien à une résidence secondaire qu'à un projet locatif saisonnier modeste. L'infrastructure routière (accès direct à l'autoroute A-7 à 10 km) facilite le quotidien. Les services de base — médecin, pharmacie, école — sont présents au village. Pour les investisseurs nordiques, les frais d'acquisition et de notaire restent maîtrisés, et la location touristique à court terme s'est progressivement développée dans la région.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter une propriété à Beniarbeig ?+

Les frais de notaire et d'enregistrement s'élèvent à environ 8–10 % du prix d'achat. Il faut ajouter les frais d'agence convenus. Aucun frais de dossier bancaire obligatoire n'existe en Espagne. Une demande de certificat d'urbanisme auprès de la mairie de Beniarbeig est recommandée avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Beniarbeig ?+

Beniarbeig est un village tranquille de 2 000 habitants environ, centré sur la place du village. Vous y trouverez école locale, petits commerces, bars et restaurants de quartier. L'ambiance reste rurale et méditerranéenne, idéale pour qui fuit le bruit des zones côtières. La proximité de Denia (15 km) offre accès aux services urbains sans quitter la région.

Une maison de 100 m² à ce prix, est-ce une bonne affaire ?+

À 225 000 euros pour 100 m² à Beniarbeig, vous payez avant tout la localisation rurale authentique, non la mer. Le prix est compétitif comparé à Denia ou Jávea. Inspect bien l'état structurel et les installations (électricité, plomberie) avant achat, car l'ancienneté varie fortement entre les propriétés du village.

Quel type d'hypothèque puis-je obtenir en tant que ressortissant scandinave ?+

Les banques espagnoles acceptent les acheteurs étrangers avec NIE (numéro fiscal). Comptez 70–80 % du prix en financement sur 20–30 ans. Certaines banques nordiques offrent aussi des crédits transfrontaliers. Un courtier local peut simplifier les démarches administratives et fiscales.

Quel est le potentiel locatif d'une maison à Beniarbeig ?+

La location saisonnière fonctionne modestement : 600–900 euros/mois en haute saison estivale. Beniarbeig n'égale pas Denia côté tourisme, mais attire randonneurs et visiteurs en quête d'authenticité. La location longue durée à résidents locaux offre plus de stabilité, aux alentours de 600 euros mensuels.

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~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5284177

€225,000

Townhouse in Beniarbeig

beniarbeig, Beniarbeig Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€9,000–€15,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€225,000

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