Villa de 3 chambres à Pilar de la Horadada

€355,000

3 ch · 2 sdb · 85 m²

À vendre · Référence: R5272201

PiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

85 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 85 m² se situe à Pilar De La Horadada, commune côtière de la Costa Blanca reconnue pour son caractère résidentiel tranquille et son accès direct à la plage. La maison comprend 3 chambres et 2 salles de bain, avec une piscine privée — atout rare à ce prix dans le secteur. L'orientation et la configuration intérieure offrent une circulation logique entre les espaces de vie, tandis que la piscine crée un véritable espace de détente pour les mois chauds.

Vivre à Pilar De La Horadada signifie une proximité immédiate avec la mer : la plage n'est qu'à quelques minutes à pied. Le centre-ville regroupe des restaurants de poisson frais, des bars de terrasse et les services quotidiens (pharmacie, supermarché, boulangerie) sans artifice touristique excessif. La communauté est stable, mélange de résidents espagnols et d'étrangers établis de longue date. Les enfants accèdent facilement aux écoles locales. L'ambiance reste celle d'une bourgade côtière authentique, loin de l'agitation de Benidorm ou Torrevieja.

Pilar De La Horadada attire les acheteurs qui cherchent une résidence côtière abordable sans renoncer aux services. L'aéroport d'Alicante est à 50 km environ. Cette villa au prix de 355 000 € représente un investissement locatif viable en saison estivale — les locations courtes fonctionnent bien dans la commune. Les coûts de vie et les taxes municipales restent compétitifs comparé aux stations balnéaires du nord de la Costa Blanca. Vous obtenez une maison habitée et utilisable immédiatement, avec piscine, dans une localisation côtière établie.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et délais de transaction à Pilar De La Horadada ?+

Les frais d'acquisition en Espagne représentent environ 8 à 10 % du prix (impôts, frais de notaire et d'enregistrement). Le délai moyen est de 4 à 6 semaines une fois l'offre acceptée. Pilar De La Horadada, commune de taille modérée, ne présente pas de complications administratives particulières. Un notaire français ou suédois parlant espagnol peut vous assister.

Comment est la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est un village côtier calme avec tous les services essentiels : commerces, restaurants, pharmacie, école. L'accès à la plage est direct et gratuit. L'ambiance est locale et stable, sans tourisme de masse. Vous profitez de la Méditerranée sans le bruit et les prix des stations balnéaires voisines.

Pourquoi cette villa à 355 000 € avec piscine est-elle bien placée en prix ?+

À Pilar De La Horadada, 355 000 € est un prix intermédiaire : vous évitez les villas côtières de milieu de gamme surpayées ailleurs. La piscine privée ajoute valeur résiduelle et potentiel locatif. Le m² habituel revient à environ 4 200 € ici, raisonnablement situé pour la Costa Blanca.

Est-ce que des résidents suédois et nordiques vivent à Pilar De La Horadada ?+

Oui, la commune accueille une petite communauté stable de Nordiques et Européens du Nord établis depuis des années. Les services bancaires et administratifs sont habitués aux acheteurs étrangers. L'hiver reste doux (12–16 °C en moyenne), contrastant fortement avec la Suède, la Norvège ou la Finlande.

Quel est le potentiel locatif d'une villa avec piscine à Pilar De La Horadada ?+

Les locations saisonnières (mai–septembre) générent 6 000–9 000 € par mois en haute saison. Le taux d'occupation tend à être constant grâce à la plage accessible. Les propriétaires non-résidents peuvent déléguer la gestion à des agences locales fiables. Le retour sur investissement locatif est estimé à 5–7 % annuels selon les années.

Basé sur des données notariales réelles

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