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torrevieja · Apartment

1-bedroom apartment in Torrevieja

€209,000

1 bed · 1 bath · 61.01 m²

À vendre · Référence: R5272018U208981

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 14
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
61.01 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement d'une chambre à Torrevieja offre une solution compacte et fonctionnelle à proximité du centre-ville. Avec 61 m² bien organisés, il dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'espaces de vie et de cuisine intégrés. L'accès à la piscine commune constitue un atout non négligeable pour les mois chauds. Situé dans une zone résidentielle établie de Torrevieja, le bien se trouve à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et services quotidiens, ainsi qu'à environ 1,5 km de la plage centrale.

Vivre ici signifie profiter d'un rythme de vie méditerranéen sans les inconvénients d'une station balnéaire saturée. Torrevieja propose une vraie vie locale : marchés, petits restaurants de poisson, cafés de quartier et une communauté internationale bien intégrée. Les plages de la lagune (Playa del Acequión) et les zones naturelles protégées sont accessibles à vélo ou à pied. Pour les loisirs, vous aurez accès à de nombreuses activités nautiques, promenades côtières et événements culturels saisonniers.

Torrevieja attire les acquéreurs pour son coût de la vie raisonnable et sa stabilité climatique comparée aux régions nordiques. Un appartement de cette taille et ce prix convient particulièrement aux investisseurs recherchant un bien locatif saisonnier ou à l'année dans une destination touristique établie. L'aéroport d'Alicante, à 50 km, offre des connexions directes vers les principales villes européennes. Les services de santé, administratifs et commerciaux sont tous présents localement, rendant le quotidien pratique pour les résidents permanents comme pour les propriétaires à distance.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'un bien immobilier à Torrevieja ?+

À titre informatif, les frais de notaire représentent environ 5 à 6 % du prix de vente, l'enregistrement foncier environ 1,5 %, et les droits de mutation 6 à 8 %. Une agence immobilière locale vous guide sur l'ensemble des coûts. Pour la gestion administrative post-achat, une gestoría peut vous assister pour les impôts locaux (IBI) et les résidus.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une petite ville balnéaire avec une vraie vie locale au-delà du tourisme. Vous trouvez des marchés, des restaurants de quartier, des bars à tapas, et une importante communauté d'expatriés établie depuis des décennies. L'atmosphère est décontractée ; les hivers sont doux et les étés chauds mais ventés grâce à la brise marine.

Pourquoi investir dans un petit appartement de ce prix sur la Costa Blanca ?+

Les petits appartements de Torrevieja se louent régulièrement en saison touristique (avril à octobre) et attirent aussi les résidents permanents cherchant un pied-à-terre abordable. À ce prix, la rentabilité locative reste solide avec une demande stable et des charges faibles comparées aux grandes villes côtières.

Comment est l'accès depuis les pays nordiques ?+

L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km et propose de nombreux vols directs depuis la Suède, la Norvège et le Danemark avec les compagnies low-cost. Vous pouvez louer une voiture ou utiliser les navettes directes. Beaucoup de propriétaires nordiques gèrent leur bien à distance avec l'aide d'une agence locale de confiance.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement de cette taille à Torrevieja ?+

Un T1 bien situé à Torrevieja se loue entre 400 et 600 € par mois en location longue durée, et entre 40 et 70 € par nuit en location courte durée saisonnière. Les mois d'été et les périodes de vacances garantissent un taux d'occupation stable pour les investisseurs actifs.

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~45 km
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~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
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~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5272018U208981

€209,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€15,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€209,000

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