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benissa · Apartment

6-bedroom apartment in Benissa

€199,000

6 bed · 2 bath · 168 m²

À vendre · Référence: R5252686

Apartment in Benissa — image 1
1 / 9
Chambres
6
Salles de bain
2
Surface habitable
168 m²

Description

Cet appartement de 168 m² à Benissa offre une base solide pour une vie côtière sans prétention. Situé dans la partie centrale de la commune, le bien comprend six chambres et deux salles de bain, une configuration rare à ce prix qui convient aux familles élargies ou à ceux cherchant des espaces de travail multiples. L'orientation et l'agencement permettent une utilisation flexible des pièces — quelques-unes peuvent servir de bureaux ou chambres d'amis selon vos besoins. Les finitions reflètent l'état actuel du marché de revente à Benissa, sans surprises cachées.

Benissa elle-même est une commune côtière tranquille, loin du développement touristique intensif. Vous vivrez à proximité immédiate de petits restaurants locaux, de commerces de quartier et d'accès à plusieurs criques et plages à moins de 2 km. La vie quotidienne y est calme : épiceries, cafés, pharmacie et services municipaux sont accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Les écoles et cliniques locales répondent aux besoins courants. Contrairement aux zones côtières surpeuplées, Benissa conserve un caractère résidentiel authentique.

Pour les investisseurs, Benissa représente un marché de revente stable sans volatilité excessive. Les six chambres offrent un potentiel de location meublée ou longue durée, bien que le rendement locatif dépende de votre capacité de commercialisation directe. À 225 000 €, le bien se situe en dessous de la moyenne régionale, ce qui attire les acheteurs nordiques cherchant une base hivernale abordable. L'aéroport d'Alicante est à 50 km, accessible en 45 minutes ; les services bancaires et administratifs pour les résidents étrangers sont présents localement.

Pourquoi ce bien ?

  • 16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes lors de l'achat d'un bien à Benissa ?+

En Espagne, comptez environ 10-12 % du prix d'achat en frais supplémentaires : impôt de transfert (environ 5 % en Communauté Valencienne), frais de notaire (0,5-1 %) et frais d'enregistrement. Les taxes municipales annuelles (IBI) et taxes d'habitation sont modérées à Benissa comparées aux grandes villes.

Comment est la vie quotidienne à Benissa ?+

Benissa est une commune côtière paisible, idéale pour ceux cherchant tranquillité sans isolement. Les services essentiels — pharmacie, épicerie, restaurants locaux — sont accessibles à pied. L'atmosphère est celle d'un village côtier espagnol traditionnel, moins touristique que Calpe ou Altea.

Six chambres pour 225 000 €, c'est-il courant à la Costa Blanca ?+

Non, c'est une rareté. Cette configuration à ce prix reflète l'état actuel du marché de revente à Benissa et attire les familles élargies et investisseurs. Les prix en bord de mer direct sont nettement plus élevés ; cette localisation offre le compromis entre accessibilité et proximité côtière.

Les résidents suédois, norvégiens et danois trouvent-ils ce qu'il faut à Benissa ?+

Oui. Benissa accueille une communauté nordique établie avec des services adaptés : banques privées, assurances internationales, réseaux sociaux entre résidents. L'hiver y est doux (12-15 °C) et le coût de la vie est sensiblement plus bas qu'en Scandinavie, y compris les services de santé privée.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement 6 pièces à Benissa ?+

Le marché locatif saisonnier existe à Benissa mais reste modéré comparé aux stations côtières principales. La location longue durée (résidents à l'année) offre une rentabilité plus stable. Avec six chambres, vous pouvez cibler familles élargies, groupes d'amis ou location meublée courte durée via marketing direct.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5252686

€199,000

Apartment in Benissa

benissa, Benissa Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€14,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€199,000

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