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torrevieja · Apartment

3-bedroom apartment in Torrevieja

€380,000

3 bed · 2 bath · 84.4 m²

À vendre · Référence: R5249200U203929

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 18
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
84.4 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique du sud de l'Alicante, à proximité immédiate des commerces et des services. Avec 84,4 m² bien distribués, il offre deux salles de bain complètes et bénéficie d'une piscine commune — un atout non négligeable sous le climat méditerranéen local. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne circulation naturelle de l'air, élément important dans cette région.

Vivre ici signifie accès rapide aux restaurants, bars et cafés qui bordent le centre-ville et le front de mer. La plage principale se trouve à 10–15 minutes à pied ou en voiture selon votre localisation exacte dans Torrevieja. Vous croiserez régulièrement d'autres résidents nordiques et européens : la communauté suédoise y est bien établie depuis des décennies. Les marchés locaux, la promenade côtière et les petits ports de pêche structurent le quotidien. L'ambiance reste celle d'une ville de taille humaine, sans l'afflux touristique massif d'autres zones de la côte.

Torrevieja attire acheteurs et investisseurs pour son coût d'accès maîtrisé : à 380 000 €, cette résidence offre une stabilité de valeur reconnue. La ville dispose d'une base touristique solide (location saisonnière viable) et d'une infrastructure complète — médecins, pharmacies, éducation — sans dépendre entièrement du tourisme. L'aéroport d'Alicante est à 50 km environ, accessible en une heure de route. Les services publics et privés répondent aux attentes d'une population mixte, locale et expatriée.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et de transfert de propriété à Torrevieja ?+

Les frais de notaire représentent environ 1 à 1,5 % du prix d'achat. Les frais d'enregistrement (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) s'ajoutent, de l'ordre de 8 % pour un acheteur étranger en Andalousie orientale. Votre agent et notaire local détailleront le coût exact avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja combine village côtier méditerranéen et services urbains modernes. Les courses, restaurants, médecins et banques sont accessibles à pied ou en courte voiture. Le climat doux attire nombreux expatriés : vous trouverez facilement groupe d'amis nordiques, clubs sociaux et activités de loisir.

Pourquoi un appartement de 84 m² à ce prix en Alicante ?+

À Torrevieja, ce gabarit et ce prix reflètent l'offre locale : la ville n'est pas une destination de prestige comme Marbella, mais une commune balnéaire fiable. Vous payez pour l'accès à la côte, la stabilité communautaire et le coût raisonnable de la vie, pas la rareté foncière.

Comment fonctionne la fiscalité pour un résident suédois qui achète en Espagne ?+

Vous serez redevable de l'impôt sur la plus-value lors d'une vente, et possiblement de taxes locales. Votre situation fiscale suédoise ne change pas automatiquement. Consultez un conseiller fiscal franco-suédois ou un gestionnaire d'actifs étrangers — c'est un investissement utile.

Quel potentiel de location saisonnière pour cet appartement ?+

Torrevieja attire touristes et visiteurs toute l'année : juillet–septembre très actif, mais aussi périodes de Noël et Pâques. Un trois-chambres bien situé loue en moyenne 600–900 € par semaine selon saison. La piscine commune aide à la commercialisation. Attendez un rendement net de 4–6 % selon gestion et occupation.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5249200U203929

€380,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€17,000–€27,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€380,000

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