benidorm · Apartment
2-bedroom apartment in Benidorm
€433,000
2 bed · 2 bath · 98 m²
À vendre · Référence: R5242246

Description
Cet appartement de 98 m² se situe à Benidorm, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Disposant de deux chambres et deux salles de bain, le bien offre une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne ou à la location saisonnière. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne circulation naturelle. À ce prix, vous acquérez un actif immobilier dans l'une des destinations touristiques les plus actives de la Costa Blanca, avec un parc locatif solide et une demande constante.
La vie à Benidorm signifie accès immédiat aux plages urbaines et à l'infrastructure touristique complète : restaurants, bars, commerces et services ouverts toute l'année. Le centre-ville concentre cafés et petits commerces de proximité. Les transports publics relient efficacement les zones résidentielles aux zones balnéaires. Les résidents apprécient la combinaison entre vie de plage et services urbains, sans avoir besoin de voiture pour les déplacements quotidiens. La ville attire familles, retraités et investisseurs pour cette accessibilité constante.
Benidorm reste l'une des destinations résidentielles les plus liquides de la Costa Blanca. Les appartements de deux chambres se louent régulièrement via les plateformes touristiques, particulièrement en haute saison. Pour les acheteurs nordiques, la fiscalité espagnole est claire et les démarches d'acquisition straightforward auprès des notaires locaux. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 40 km environ, avec liaisons directes vers les pays scandinaves. Les services bancaires, administratifs et médicaux sont facilement accessibles en français et en anglais. Ce type de bien convient autant à la résidence personnelle qu'à l'investissement locatif.
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat en sus du prix de vente à Benidorm ?+
L'acheteur doit prévoir environ 8 à 10 % du prix : frais de notaire (1–1,5 %), impôt de transfert de propriété AJD (6–8 %, variable selon la Communauté valencienne), et frais d'enregistrement. Demandez à votre notaire benidormien un devis détaillé une fois l'offre acceptée.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Benidorm ?+
Benidorm offre un mode de vie urbain avec accès immédiat aux plages, restaurants et commerces. Contrairement aux petits villages côtiers, vous bénéficiez de services toute l'année et d'une vraie vie communautaire. Les transports en bus sont fiables et les trajets courts.
Pourquoi un appartement de deux chambres à ce prix à Benidorm ?+
Les appartements sans vue mer ou en étage inférieur coûtent moins cher. À 433 000 €, ce bien représente un tarif de marché standard pour Benidorm hors vues de prestige. La demande locative reste forte indépendamment de la vue.
Est-ce facile pour un Nordique d'acheter une propriété à Benidorm ?+
Oui. Les procédures sont identiques pour tous les ressortissants de l'UE. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal espagnol (NIE), d'un compte bancaire et d'un notaire. Nombreux agents parlent anglais et suédois ; les démarches sont simples et encadrées par la loi.
Quel rendement locatif puis-je espérer avec un appartement à Benidorm ?+
Les appartements de deux chambres en centre-ville se louent entre 80 et 120 € par nuit en haute saison, générant un rendement brut de 5 à 7 %. Les rendements nets varient selon les frais de gestion et la stratégie (location courte ou longue durée). Consultez un gestionnaire local pour des estimations précises.
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