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altea · Villa

4-bedroom villa in Altea

€2,370,000

4 bed · 4 bath · 412 m²

À vendre · Référence: R5234101

Luxe
Villa in Altea — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
412 m²
Surface du terrain
979 m²

Description

Cette villa de 412 m² sur un terrain de 979 m² offre l'espace et l'intimité recherchés par les familles établies sur la Costa Blanca. Située à Altea, elle dispose de quatre chambres et quatre salles de bain, avec une exposition sud-ouest qui capte la lumière l'après-midi. L'architecture et la disposition des pièces reflètent les standards résidentiels de qualité du secteur, avec des surfaces bien distribuées entre les zones de vie commune et les espaces privés. Le terrain vous permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos besoins — terrasses, jardins ou stationnement additionnel.

Altea attire ceux qui cherchent une vie côtière sans agitation excessive. Le centre-ville historique, avec ses cafés et restaurants de quartier, se situe à distance raisonnable. La plage la plus proche est accessible en voiture en 10-15 minutes ; le littoral d'Altea compte plusieurs criques et plages familiales. Vous trouverez supermarchés, pharmacies et services municipaux de proximité. La communauté compte de nombreux résidents nordiques et internationaux, ce qui crée un environnement cosmopolite établi depuis des années.

Les villas de cette taille et configuration, sur un bon terrain, se louent régulièrement en saison — particulièrement auprès de familles étrangères. Altea reste attractive pour l'achat résidentiel en raison de son caractère préservé et de ses prix plus mesurés qu'Alicante-centre. L'aéroport d'Alicante-Elche distan de 55 km environ, offre accès à l'Europe du Nord. Les impôts locaux et frais de notaire suivent la législation espagnole standard ; un notaire à Altea vous guidera dans les détails fiscaux. Pour les acheteurs nordiques, la propriété offre une base pour des séjours réguliers ou une retraite progressive.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2412 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 979 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Altea ?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et taxes de transfert. Un notaire local à Altea gère ces démarches ; les délais sont généralement 4 à 6 semaines. Une inspection technique est recommandée avant signature définitive.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Altea ?+

Altea est un village côtier paisible avec des services complets (commerce, santé, école), mais sans l'agitation urbaine. Les résidents profitent de plages proches, d'une vie culturelle locale et d'un environnement international bien établi. L'ambiance est celle d'une communauté stable plutôt que touristique.

Une villa de cette envergure est-elle couteuse à entretenir ?+

412 m² et 979 m² de terrain demandent entretien régulier. Prévoyez 150–250 € mensuels pour l'entretien courant, le jardinage et les services. Les assurances et impôts fonciers sont modérés en comparaison des prix nordiques.

Puis-je vivre ici comme résident permanent nordique ?+

Oui. Les citoyens suédois, danois et norvégiens jouissent du droit de résidence en Espagne. L'obtention du numéro fiscal (NIE) est simple auprès des autorités locales. Nombreux Nordiques vivent à Altea à titre permanent ou semi-permanent.

Quel potentiel de location pour une villa comme celle-ci ?+

Les villas familiales de 4 chambres se louent bien en saison estivale et aux vacances scolaires, entre 1.200 et 1.800 € par semaine selon condition. Altea attire des familles ; une gestion locale professionelle peut générer 12.000–18.000 € annuels nets.

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Aéroport d'Alicante
~70 km
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~0.5 km
Terrain de golf
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~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5234101

€2,370,000

Villa in Altea

altea, Altea Centro

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€95,000–€154,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€2,370,000

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