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calpe · Villa

4-bedroom villa in Calpe

€499,000

4 bed · 3 bath · 221 m²

À vendre · Référence: R5213887

Villa in Calpe — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
221 m²

Description

Cette villa de 221 m² à Calpe offre quatre chambres et trois salles de bain sur un terrain à proximité du centre-ville. La maison est orientée pour bénéficier d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L'accès aux commerces locaux et aux services s'effectue à pied, ce qui rend cette localisation pratique pour une résidence permanente ou saisonnière. L'intérieur dispose d'espaces de vie généreux et d'une distribution fonctionnelle.

Vivre à Calpe signifie accès quotidien aux plages de galets et de sable fin, à environ 800 mètres. Le front de mer concentre restaurants, bars et commerces alimentaires de qualité. La vieille ville, avec ses rues étroites et ses façades traditionnelles, reste accessible en quelques minutes. L'ambiance locale mêle tranquillité et vie méditerranéenne sans caractère monumental, à l'inverse de la Côte d'Azur française. Vous trouvez ici une certaine authenticité du village côtier espagnol.

Calpe attire acheteurs européens et propriétaires français cherchant stabilité d'investissement et environnement stable. Le marché locatif touristique fonctionne bien en haute saison grâce à l'afflux de visiteurs de Norvège, Suède et France. Les services de santé et éducation répondent aux standards du littoral méditerranéen espagnol. L'aéroport d'Alicante se trouve à 75 km, accessibilité suffisante pour les trajets internationaux réguliers. Les taxes foncières et charges résidentielles demeurent modérées comparées aux régions françaises équivalentes.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2221 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais pour acheter une propriété à Calpe ?+

L'achat implique frais notariaux (0,7–1 % du prix), enregistrement foncier (0,5 %) et frais d'agence. Le délai complet, du compromis à l'acte notarié, s'étend normalement sur 6 à 8 semaines. Aucune surcharge spécifique à Calpe ; le processus suit la procédure légale espagnole standard.

Comment est la vie quotidienne à Calpe pour un résident étranger ?+

Calpe est village côtier établi avec infrastructure pour résidents permanents. Services bancaires, médicaux et commerciaux fonctionnent en français ou anglais grâce à forte présence anglo-nordique. Climat méditerranéen stable, communauté expatriée active facilitant intégration et loisirs. Environnement moins touristique qu'Ibiza ou Marbella, plus authentique.

Pourquoi une villa de 221 m² à ce prix reste-t-elle accessible sur Costa Blanca ?+

Le prix reflète marché stable post-2008, sans spéculation immobilière. Calpe n'offre pas mer cristalline de baie fermée ni prestige de destination balnéaire mondiale, mais qualité de vie solide et proximité plage. Acheteurs recherchent valeur usage plutôt que appréciation rapide.

Puis-je obtenir un visa résidence espagnol en tant qu'acheteur suédois ou norvégien ?+

Non directement par achat immobilier seul. Vous avez droit à résidence touristique prolongée (90 jours/180). Pour visa stable, envisagez visa d'or (500 k€ investissement) ou retraité non-actif avec revenu suffisant. Conseil fiscal suédois/norvégien recommandé avant acquisition.

Quel potentiel locatif pour une villa 4 chambres à Calpe ?+

Saison haute (juin–septembre) génère 1 500–2 000 €/mois location courte durée ; hors-saison baisse significative. Loyer annuel stable : 8 000–12 000 € selon emplacement précis. Gérance locale professionnelle disponible pour gestion administrative et ménage.

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Commodités à proximité

Plage
~0.8 km
Aéroport d'Alicante
~80 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~25 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5213887

€499,000

Villa in Calpe

calpe, Calpe Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€20,000–€32,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€499,000

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