torrevieja · Apartment
2-bedroom apartment in Torrevieja
€480,000
2 bed · 2 bath · 105 m²
À vendre · Référence: R5212663

Description
Cet appartement de 105 m² se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Disposant de deux chambres et deux salles de bains, le bien offre une configuration fonctionnelle adaptée à une résidence principale ou secondaire. L'orientation et l'agencement des pièces permettent une bonne circulation naturelle. Vous trouverez ici les services essentiels à proximité : commerces, pharmacies et transports en commun desservent régulièrement le secteur.
Torrevieja vit au rythme de ses deux lagunes salées, qui structurent la vie quotidienne des habitants. Le centre-ville regroupe restaurants, bars et petits commerces traditionnels. La plage la plus proche se situe à environ 800 mètres à pied ; les deux lagunes offrent quant à elles des espaces verts et des promenades aménagées. La communauté est mixte, composée de résidents espagnols, de retraités européens et de familles en quête de stabilité côtière. Les infrastructures sanitaires et éducatives sont présentes, et l'ambiance générale demeure calme sans être isolée.
Torrevieja attire les acheteurs pour son climat méditerranéen stable, ses coûts de vie raisonnables et son accessibilité. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km, soit environ 45 minutes en voiture. La ville dispose d'une gare routière reliant les destinations principales de la côte. Pour les investisseurs locatifs, Torrevieja propose une demande saisonnière fiable grâce au tourisme balnéaire et à l'afflux hiémal de résidents nordiques. Un bien de ce gabarit et ce prix convient aussi aux primo-accédants cherchant l'entrée dans l'immobilier côtier espagnol.
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat d'un appartement à Torrevieja ?+
En plus du prix affiché, prévoyez environ 8 à 10 % pour les frais notariaux, l'enregistrement foncier et les honoraires d'agence. Les droits de mutation s'élèvent à environ 7 % en Communauté valencienne. Un gestionnaire local ou notaire confirmera les montants exacts selon votre situation.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+
Torrevieja offre un équilibre entre détente côtière et services urbains. Les journées tournent autour des commerces locaux, des restaurants de poisson et des promenades aux lagunes. L'ambiance reste tranquille hors saison estivale, devenant plus animée de juin à septembre et en hiver avec l'arrivée des visiteurs.
Pourquoi un appartement de cette taille et ce prix à Torrevieja ?+
Un bien de 105 m² avec deux chambres et deux salles de bains représente le segment résidentiel stable de Torrevieja, accessible aux familles et aux couples actifs. Ce gabarit minimise les frais de gestion et offre une revente aisée, tout en restant attractif pour la location saisonnière.
Torrevieja est-elle adaptée pour les ressortissants suédois et nordiques ?+
Oui, la ville accueille depuis des décennies une importante communauté nordique établie ou hivernale. Les services de santé sont fiables, les transports vers la Suède et la Scandinavie directs (aéroport d'Alicante), et de nombreux commerces comprennent l'anglais et le suédois.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Torrevieja ?+
Torrevieja enregistre une demande touristique régulière et un afflux d'hivernants entre novembre et mars. Un appartement bien situé peut générer 6 à 9 % de rendement brut annuel selon la saison et la gestion. Les agences locales proposent des services de gestion clés en main pour les propriétaires absents.
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