Appartement de 2 chambres à Benidorm

En tant que non-résident de l'UE, vous devrez obtenir un NIE (numéro d'identification fiscale espagnol). Le processus inclut l'ouverture d'un compte bancaire espagnol, l'engagement d'un notaire et le paiement des frais d'enregistrement (environ 8–10 % du prix). Notre équipe vous accompagne à chaque étape avec des prestataires de confiance.

Benidorm fonctionne comme une petite ville côtière avec tous les services essentiels à proximité. Vous y trouverez supermarchés, pharmacies, restaurants et activités de loisirs. Le climat méditerranéen signifie des hivers doux et des étés chauds. La ville est animée en haute saison estivale, mais offre une ambiance plus tranquille le reste de l'année.

À 795 000 €, cet appartement représente un point d'équilibre entre localisation côtière établie et accessibilité. Benidorm attire acheteurs stables et investisseurs à la recherche de liquidité locative et de stabilité à long terme, contrairement aux marchés plus spéculatifs.

La taxe immobilière annuelle (IBI) en Espagne est modérée, souvent entre 300 et 500 € selon la valeur cadastrale. Vous paierez également une contribution aux frais communs de la résidence (environ 100–150 € par mois pour piscine et entretien). Une déclaration de revenu espagnole est requise si vous êtes résident fiscal.

Benidorm accueille plus d'un million de touristes annuels, créant une demande locative saisonnière robuste. Les appartements de deux chambres bien situés se louent régulièrement, avec rendements locatifs bruts entre 4–6 % selon la saison et le gestionnaire de location.