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finestrat · Villa

6-bedroom villa in Finestrat

€1,900,000

6 bed · 5 bath · 500 m²

À vendre · Référence: R5189602

Luxe
Villa in Finestrat — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
5
Surface habitable
500 m²
Surface du terrain
700 m²

Description

Cette villa de 500 m² sur un terrain de 700 m² à Finestrat offre six chambres et cinq salles de bains, répondant aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent des espaces pour accueillir des invités régulièrement. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, la propriété se compose de zones de vie spacieuses, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. L'ensemble de la bâtisse a été conçu sur deux niveaux, maximisant l'utilisation de l'espace disponible avec efficacité. Finestrat, village côtier établi de la Marina Baixa, offre une vie tranquille tout en restant à proximité des services essentiels et de la plage — environ 2 km au sud vers les criques de Cala de Finestrat.

La vie à Finestrat combine le calme méditerranéen avec l'accès facile aux commodités. Le village dispose de restaurants locaux, petits commerces et pharmacies servant la communauté résidente. La plage est accessible en voiture ou à pied selon le quartier, avec les criques naturelles de Cala de Finestrat parmi les plus appréciées de la région. Vous jouirez d'une atmosphère moins touristique que Benidorm voisine, tout en conservant les services modernes. La proximité de la Marina Baixa signifie aussi des marchés hebdomadaires, écoles et installations de loisirs dans un rayon de 5 à 10 km.

Finestrat attire les acheteurs nordiques pour son équilibre : village établi avec infrastructures, coût de vie raisonnble, et fiscalité claire pour les résidents étrangers. Les villas comme celle-ci offrent un potentiel locatif saisonnier, notamment l'été et durant l'hiver européen, grâce à l'attrait des plages proches et du climat. L'aéroport d'Alicante, situé à environ 50 km, facilite les trajets internationaux. La région dispose d'une base de propriétaires suédois, norvégiens et danois établis, créant un réseau informel d'entraide pratique pour les démarches administratives et l'intégration locale.

Pourquoi ce bien ?

  • 16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2500 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 700 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quelles sont les démarches et coûts pour acquérir une propriété à Finestrat ?+

L'acquisition implique des frais notariaux (environ 4–5 % du prix), un impôt sur les plus-values immobilières (ITP, ~6–10 % selon la région), et des frais d'enregistrement foncier. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identité fiscal) et d'un notaire pour sécuriser la transaction. Hansson & Hertzell vous oriente à travers chaque étape avec des partenaires de confiance.

Comment est la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat est un village côtier établi et calme, idéal pour ceux qui fuient l'agitation touristique. Vous disposez de commerces locaux, restaurants traditionnels, et d'un accès facile aux criques de baignade. La communauté est mixte — résidents permanents, expatriés du nord de l'Europe et visiteurs saisonniers — créant une ambiance conviviale et cosmopolite.

Pourquoi une villa de cette envergure à ce prix de marché ?+

Les villas de 500 m² avec six chambres à Finestrat se situent dans le segment résidentiel solide, ni ultra-premium ni d'entrée de gamme. Le prix de 1,9 M€ reflète la demande locale, la localisation côtière sans vue mer, et l'état général de la propriété. C'est un placement logique pour les familles ou investisseurs souhaitant un bien substantiel dans un village établi.

Quelles facilités pour les propriétaires scandinaves ?+

La Costa Blanca accueille une large communauté nordique depuis des décennies, offrant des services bilingues, des cabinets juridiques habiles aux acquisitions étrangères, et des banques parlant le suédois, norvégien ou danois. Finestrat en particulier bénéficie d'un réseau informel de résidents nordiques établis, facilitant l'intégration administrative et sociale.

Quel potentiel locatif cette villa offre-t-elle ?+

Une villa de six chambres à Finestrat peut générer des revenus locatifs saisonniers significatifs, notamment en juillet–août et de novembre à février. Les clients nordiques louent souvent pour l'hiver. Avec six chambres, vous pouvez accueillir plusieurs familles ou un groupe, maximisant le rendement annuel estimé à 12–18 % bruts selon la gestion.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5189602

€1,900,000

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€76,000–€124,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

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