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muchamiel · Mutxamel Centro · Villa

4-bedroom villa in Muchamiel

€897,000

4 bed · 4 bath · 224 m²

À vendre · Référence: R5187961

Piscine
Villa in Muchamiel - Mutxamel — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
224 m²
Surface du terrain
392 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 224 m² sur un terrain de 392 m² à Muchamiel offre quatre chambres et quatre salles de bain, avec piscine privée. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, maximisant la lumière naturelle l'après-midi. L'accès à la villa se fait facilement depuis les routes principales reliant Alicante, tout en restant dans un secteur résidentiel établi. La piscine, élément central de la propriété, est bien intégrée à l'espace extérieur disponible.

Muchamiel est une commune agricole et résidentielle à l'ouest d'Alicante, où la vie quotidienne s'articule autour des services de proximité : épiceries locales, pharmacies, écoles. Le centre-ville d'Alicante, avec ses restaurants, plages et animation, se trouve à environ 25 km au sud-est. Les habitants appréciaient historiquement cette zone pour son caractère tranquille, loin du tourisme côtier mais accessible par voiture. Les services médicaux et commerciaux régionaux sont bien établis sur le corridor Alicante-Elche.

Muchamiel attire les acheteurs recherchant une résidence stable à tarif inférieur à celui de la côte, tout en restant proche des infrastructures principales. La demande locative existe parmi les travailleurs régionaux et les retraités scandinaves établis dans la région. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 20 km, facilitant les connexions avec la Suède et le reste de l'Europe du Nord. Le prix de 897 000 € reflète l'espace, les quatre chambres et la piscine, positionnant cette villa pour les familles ou les investisseurs cherchant de la stabilité plutôt que l'attrait touristique côtier.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3224 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une maison à Muchamiel ?+

À Muchamiel, les frais de notaire représentent environ 3 % du prix de vente, les droits de mutations (frais de transfert) environ 10 %, plus les frais d'enregistrement cadastral. Pour cette villa à 897 000 €, comptez entre 12 et 13 % de frais supplémentaires. Nous vous aiderons à clarifier ces coûts avec un avocat local dès le début du processus.

Comment est la vie quotidienne à Muchamiel ?+

Muchamiel est une commune tranquille, orientée résidentielle et agricole. Les services locaux (écoles, commerces, pharmacies) sont présents, mais l'atmosphère reste calme comparée à Alicante centre. Vous êtes à 25 km de la mer et des restaurants côtiers, parfaits pour les excursions le week-end.

Pourquoi acheter une villa avec piscine à ce prix ?+

Les villas de 224 m² avec piscine privée à Muchamiel offrent un bon rapport surface/prix comparé à la côte. La piscine réduit les frais mensuels (pas d'abonnement à un club) et ajoute une valeur d'usage immédiate pour la famille.

Quel est le climat et les saisons à Muchamiel ?+

Muchamiel jouit du climat méditerranéen de la région d'Alicante : hivers doux (10-15 °C), étés chauds (28-32 °C). Les Scandinaves apprécient les 300 jours de soleil par an et l'absence de neige. La piscine est utilisable 8 à 9 mois par an.

Y a-t-il un potentiel de location saisonnière ou long terme ?+

Muchamiel attire une clientèle stable de locataires long terme (travailleurs régionaux, retraités). La location saisonnière est moins lucrative qu'à la côte, mais le marché des contrats annuels reste solide. Une villa avec piscine et quatre chambres trouve facilement locataires pour 900-1 100 €/mois.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5187961

€897,000

Villa in Muchamiel - Mutxamel

muchamiel, Muchamiel - Mutxamel Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€36,000–€58,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€897,000

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