2-bedroom apartment in Alfaz del Pi

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les droits de mutation, notaire et enregistrement. À L'Alfás Del Pi, les taxes communales annuelles (IBI) sont modérées, entre 200 et 400 € selon l'évaluation cadastrale. Les frais de syndic de l'immeuble incluent l'entretien de la piscine commune et des espaces partagés.

L'Alfás Del Pi est un village côtier tranquille et établi, loin du tourisme de masse. Vous avez accès à la plage en quelques minutes à pied ou en voiture, aux restaurants locaux et à un environnement résidentiel paisible. La communauté est stable, avec un bon mélange de résidents permanents et de propriétaires européens.

Les petits appartements offrent des frais de copropriété et de maintenance inférieurs aux villas, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous bénéficiez aussi d'équipements partagés comme cette piscine, sans la responsabilité de l'entretien complet d'une propriété.

L'Alfás Del Pi jouit de plus de 300 jours de soleil par an, avec des hivers doux (15-17°C) et des étés chauds. Beaucoup de Suédois, Danois et Norvégiens s'y installent pour fuir les hivers rigoureux du Nord. L'environnement méditerranéen, combiné aux services modernes, plaît aux retraités et aux familles en télétravail.

Les appartements de cette taille attirent les visiteurs de longue durée et les retraités, généralement avec des baux saisonniers ou annuels. Les rendements locatifs bruts avoisinent 4 à 6 % selon la gestion et la saison. La demande est stable grâce à la proximité de la plage et à la réputation établie du village auprès des visiteurs nord-européens.