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guardamar del segura · Apartment

3-bedroom apartment in Guardamar del Segura

€289,000

3 bed · 2 bath · 101 m²

À vendre · Référence: R5177773

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 10
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
101 m²

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain offre 101 m² de surface habitable à Guardamar Del Segura, une petite ville côtière tranquille de la province d'Alicante. Situé dans une zone résidentielle établie, il dispose d'une configuration pratique avec des pièces de taille convenable et un accès direct aux services locaux. L'orientation et la disposition intérieure permettent une bonne ventilation naturelle, caractéristique importante sous le climat méditerranéen de la Costa Blanca.

Guardamar Del Segura se distingue par son ambiance de station balnéaire sans prétention, avec un front de mer accessible à pied ou à courte distance en voiture. La ville compte plusieurs restaurants de cuisine locale et chaînes commerciales standards, une marina accueillante, et des plages publiques fréquentées par les résidents plutôt que les touristes de masse. Vous vivrez parmi une communauté mixte d'expatriés européens et de résidents locaux, ce qui crée une atmosphère cosmopolite mais tranquille. Les écoles, supermarchés et pharmacies sont présents dans la localité.

Guardamar attire les acheteurs cherchant un mode de vie côtier sans les prix gonflés des destinations plus célèbres. À 289 000 €, ce trois-pièces représente un rapport surface-prix intéressant pour la région. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 40 km) facilite les déplacements, tandis que le marché locatif saisonnier offre un potentiel de revenus modérés pour les propriétaires envisageant une location touristique ou long terme. Les coûts de vie restent raisonnables comparé aux zones côtières plus développées.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour un bien immobilier à Guardamar Del Segura ?+

Les frais d'acquisition en Espagne comprennent les droits de mutation (environ 6-7%), les frais de notaire (0,5-1%) et d'enregistrement (0,5-1%). Il est conseillé de prévoir 8-10% du prix d'achat en frais totaux. Un agent immobilier ou un avocat spécialisé à Guardamar peut vous guider sur votre situation fiscale personnelle.

Comment est la vie quotidienne à Guardamar Del Segura ?+

Guardamar offre un rythme de vie méditerranéen décontracté avec un accès facile à la plage, des restaurants locaux et un climat ensoleillé toute l'année. C'est une localité plus calme que les destinations touristiques majeures, idéale pour ceux qui recherchent détente et accessibilité aux services essentiels.

Pourquoi choisir un appartement 3 chambres à ce prix sur la Costa Blanca ?+

À 289 000 €, cet appartement offre un bon rapport surface-prix pour une localité côtière avec accès à la plage. Les trois chambres permettent de loger une famille ou d'accueillir des invités, tandis que le budget reste accessible comparé aux villes touristiques proches comme Torrevieja ou Benidorm.

Quelle est la relation entre la Suède/Scandinavie et Guardamar Del Segura ?+

Guardamar accueille une communauté nordique établie depuis des années. Les résidents suédois, norvégiens et danois y apprécient le climat, la stabilité immobilière et les services adaptés. Vous trouverez des commerces tenus par des Scandinaves et une bonne intégration communautaire.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Guardamar Del Segura ?+

Guardamar bénéficie d'une demande touristique saisonnière (printemps-automne) et d'une base de résidents permanents. Un trois-pièces peut générer des revenus de location touristique modérés ou bénéficier d'une location long terme auprès des expatriés. La rentabilité dépend de votre stratégie d'exploitation.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5177773

€289,000

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€20,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€289,000

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