2-bedroom villa in Calpe

En Espagne, vous devez d'abord obtenir un NIE (numéro d'identité fiscal). Nous facilitons ce processus et travaillons avec notaire et géomètre pour finaliser la transaction. Comptez généralement 4 à 8 semaines du compromis à l'acte final. Les frais de transaction (notaire, impôts, enregistrement) représentent environ 8 à 10 % du prix.

Calpe est une ville côtière complète avec commerces, restaurants, services médicaux et éducation. Le climat méditerranéen offre 300 jours de soleil par an. L'atmosphère est détendue mais active, avec une bonne mixité entre résidents permanents et visiteurs. Vous êtes proche de tout en restant à l'écart du chaos touristique intense.

À 475 000 € sur 821 m² de terrain, le coût au mètre carré de terrain est avantageux. La villa offre un potentiel de rénovation ou d'agrandissement. En location saisonnière ou annuelle, Calpe génère une demande stable, surtout auprès des familles et retraités nordiques cherchant refuge hivernal.

Beaucoup de Scandinaves résident à Calpe année après année. L'infrastructure est fiable (routes, électricité, internet), les services sont normalisés, et la communauté nordique bien établie facilite l'intégration. L'hiver y est doux mais avec quelques jours de pluie ; l'été très chaud.

Les villas se louent bien en saisonnier (mai à septembre et décembre-février) : 800 à 1 200 €/semaine selon condition et localisation. La location annuelle attire retraités et jeunes couples (600 à 1 000 €/mois). Calpe enregistre un flux régulier de touristes et relocalisés, stabilisant la demande.