Appartement de 2 chambres à Monforte del Cid

€325,000

2 ch · 2 sdb · 95 m²

À vendre · Référence: R5165011U194824

NeufPiscineGolf

1 / 9

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

95 m²

Surface du terrain

24 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 94,9 m² se situe à Monforte Del Cid, commune tranquille de l'arrière-pays alicantinois, à environ 25 km de la côte. Disposant de 2 chambres et 2 salles de bain, il offre une configuration fonctionnelle bien adaptée aux couples ou petites familles cherchant une résidence stable loin de l'agitation littorale. L'accès à la piscine commune constitue un atout appréciable lors des étés chauds de la région. L'orientation et l'agencement des pièces favorisent une bonne ventilation naturelle, caractéristique importante dans ce climat méditerranéen.

Monforte Del Cid demeure un village authentique où le rythme de vie s'écoule sans précipitation. Vous trouverez les commerces essentiels — boucherie, boulangerie, épicerie — à proximité directe, tandis que les restaurants locaux servent une cuisine régionale traditionnelle. La communauté est mixte, composée de résidents espagnols établis et d'expatriés nord-européens formant un tissu social stable. Pour les trajets vers la mer ou les grandes surfaces commerciales, Benidorm et Finestrat sont accessibles en trente à quarante minutes par la route.

Monforte Del Cid attire les acheteurs en quête de stabilité et de coûts immobiliers maîtrisés comparé au littoral. À 325 000 euros, ce bien représente un positionnement raisonnable pour un deux-pièces avec piscine commune. Le potentiel locatif existe auprès de visiteurs cherchant un hébergement rural ou de couples expatriés en télétravail : la région connaît une demande croissante de locations courte et moyenne durée. Les infrastructures médicales et éducatives satisfont les besoins quotidiens, tandis que l'aéroport d'Alicante (45 km) demeure accessible.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat à Monforte Del Cid ?+

Les frais s'élèvent généralement à 8-10 % du prix : taxe de transfert immobilier (6-7 %), honoraires notariaux (0,5-1 %) et frais d'inscription au registre foncier (0,5-1 %). Un avocat spécialisé en droit immobilier espagnol est recommandé pour sécuriser la transaction et vérifier les servitudes ou charges éventuelles.

Comment est la vie au quotidien à Monforte Del Cid ?+

C'est un village calme à l'atmosphère méditerranéenne authentique. Les résidents profitent d'un coût de vie inférieur au littoral, d'une communauté stable et mixte, et d'une accessibilité acceptable aux services. L'environnement convient particulièrement aux retraités et aux travailleurs en télétravail appréciant la tranquillité.

Pourquoi choisir un deux-pièces à ce tarif dans cette région ?+

À 325 000 euros, ce bien offre un rapport qualité-prix pertinent pour l'arrière-pays alicantinois. Les deux-pièces avec piscine commune restent demandés par les acheteurs fuyant les prix littoraux gonflés, tout en conservant un potentiel de revente ou location stable.

Quels avantages pour les acheteurs scandinaves à Monforte Del Cid ?+

La région accueille une forte communauté nord-européenne, notamment suédoise, favorisant les échanges et l'intégration sociale. L'climat méditerranéen, les coûts maîtrisés et l'accessibilité aux services font de Monforte Del Cid une alternative appréciée aux zones côtières saturées.

Quel est le potentiel locatif de cet appartement ?+

Monforte Del Cid voit croître sa demande en location courte et moyenne durée auprès de visiteurs ruraux et travailleurs distants. Un deux-pièces avec piscine peut générer un rendement modéré mais régulier. Consultez un gestionnaire immobilier local pour évaluer précisément le potentiel sur votre profil d'investisseur.

Basé sur des données notariales réelles

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