2-bedroom apartment in La Nucia

À La Nucia, comptez environ 8–10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et de gestionnaire immobilier. Les frais d'agence sont négociés directement avec le vendeur. Une fois propriétaire, les dépenses annuelles incluent la taxe foncière (IBI), l'assurance, et la quote-part des charges de l'immeuble pour la piscine et l'entretien commun.

La Nucia est une localité tranquille, moins touristique que les zones côtières. Vous trouverez des commerces locaux, des restaurants familiaux, et une vie de quartier paisible. L'atmosphère convient aux familles et aux résidents cherchant la stabilité, avec des services publics fiables et une communauté établie.

À 483 000 €, cet appartement offre un accès à une piscine sans les coûts d'une propriété privée avec piscine. C'est un choix courant pour les acheteurs souhaitant commodité et gestion simplifiée, particulièrement adapté au climat méditerranéen et aux périodes estivales.

Nombreux sont les acheteurs suédois, danois et norvégiens qui choisissent La Nucia pour ses impôts favorables (notamment en tant que résident non-fiscal les premières années), son accessibilité aérienne et son absence de bureaucratie excessive. L'anglais et le suédois sont parlés par les agents locaux établis.

Les appartements avec piscine à La Nucia se louent entre 700 et 1 000 € par mois selon la saison et la durée (long terme ou saisonnier). La demande estivale de juillet à septembre reste constante. Un rendement de 3–4 % annuels est réaliste pour ce segment, attirant les investisseurs en mal de revenus passifs.