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la nucia · Apartment

3-bedroom apartment in La Nucia

€467,000

3 bed · 2 bath · 106 m²

À vendre · Référence: R5153812U188086

NeufPiscine
Apartment in La Nucia — image 1
1 / 22
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
106 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 106 m² à La Nucia offre une base solide pour vivre ou investir sur la Costa Blanca. Situé dans une résidence avec piscine commune, il dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, avec accès direct aux équipements collectifs. L'orientation et la distribution intérieure le rendent fonctionnel pour une famille ou une location de courte durée. La proximité de la gare routière de La Nucia facilite les déplacements vers Benidorm et l'aéroport d'Alicante.

La Nucia est une localité résidentielle établie, située à 10 km au sud de Benidorm et à 15 minutes en voiture de la plage. Le village dispose d'une pharmacie, d'un supermarché, de restaurants locaux et d'une gare routière. Vous trouverez restaurants et services à proximité à pied ou en courte voiture. Le cadre est celui d'une communauté espagnole stable, sans l'agitation du front de mer, mais avec un accès facile aux plages et aux activités.

Le prix de 467 000 € correspond au marché local des appartements résidentiels. La Nucia attire acheteurs cherchant une valeur intermédiaire entre la côte chère et l'intérieur moins cher. Cet appartement présente un potentiel de location touristique modérée grâce à la piscine et à la proximité de Benidorm. Les frais de copropriété sont généralement modérés. Pour les acquéreurs scandinaves, La Nucia offre un cadre plus calme que Benidorm tout en restant bien desservi par routes et transports.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à La Nucia ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais : impôt de transfert (ITP), notaire, registre foncier et éventuellement agence immobilière. À La Nucia, les frais de copropriété sont généralement entre 80 et 150 € par mois selon les équipements.

À quoi ressemble la vie à La Nucia ?+

La Nucia est une localité résidentielle calme, principalement habitée par des résidents permanents et des retraités. Vous y trouverez tous les services de base, restaurants traditionnels et une ambiance communautaire. C'est une alternative plus tranquille à Benidorm, situé à seulement 10 km.

Pourquoi choisir un appartement avec piscine à ce prix ?+

À 467 000 €, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix pour un bien résidentiel avec accès à une piscine commune. Les résidences avec piscine attirent les locataires touristiques et ajoutent de la valeur à la propriété comparé aux petits immeubles sans équipements.

Y a-t-il beaucoup d'acheteurs scandinaves à La Nucia ?+

Oui, La Nucia compte une présence établie de résidents suédois, norvégiens et danois. Le village dispose de petits commerces et services pour les expatriés, et l'accès routier facile vers l'aéroport d'Alicante plaît aux acheteurs du Nord qui voyagent régulièrement.

Quel est le potentiel de location touristique ?+

Avec 3 chambres et une piscine commune, ce bien se loue modérément pendant l'été et la haute saison. La proximité de Benidorm (10 km) aide, mais La Nucia reste moins touristique que le front de mer. Rendement attendu : 3 à 4 % annuel selon les périodes.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5153812U188086

€467,000

Apartment in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€21,000–€33,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€467,000

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