3-bedroom apartment in La Nucia

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais de notaire (environ 6 %), les taxes de transfert régionales (3 %), et l'enregistrement foncier. Les frais d'agence s'ajoutent selon la transaction. Une fois propriétaire, les charges de copropriété et l'IBI (taxe immobilière locale) représentent des dépenses annuelles récurrentes, généralement modérées à La Nucia comparé aux zones côtières.

La Nucia offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles et les retraités. Les services essentiels — supermarchés, pharmacies, écoles — sont facilement accessibles à pied ou en court trajet. L'ambiance reste locale et constructive, loin de l'agitation touristique, tout en restant connectée à la Costa Blanca par des routes praticables.

Un appartement de trois chambres à ce prix bénéficie d'une demande stable : familles expatriées en contrats annuels, touristes en basse saison. Le rendement locatif brut oscille généralement entre 4 et 6 % selon la gestion. La Nucia attire aussi les télétravilleurs scandinaves en quête de tranquillité.

Oui. Les résidents suédois, danois et norvégiens doivent déclarer les revenus locatifs espagnols selon les traités fiscaux bilatéraux. Avant achat, consultez un conseiller fiscal local pour les obligations d'enregistrement du NIE (numéro d'identité fiscal) et les implications de résidence. Le processus est transparent et bien documenté.

La Nucia connaît une appréciation modérée mais stable, portée par l'amélioration des infrastructures communales et l'attrait croissant des familles expatriées. L'immobilier n'y fluctue pas comme sur la côte, ce qui en fait un placement plus sûr à long terme. La piscine et le nombre de chambres ajoutent de la valeur à ce bien en tant qu'actif locatif.