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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

finestrat · Villa

Villa de 3 chambres à Finestrat

€635,000

3 ch · 3 sdb · 127 m²

À vendre · Référence: R5152675U187657

NeufPiscine
Villa in Finestrat — image 1
1 / 14
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
127 m²
Surface du terrain
335 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 127 m² sur un terrain de 335 m² offre une base solide à Finestrat, commune côtière en pleine expansion entre Benidorm et Alfàs del Pi. Orientée pour capter la lumière naturelle, elle propose 3 chambres, 3 salles de bain et une piscine privée — un atout appréciable sous ce climat. L'espace intérieur est fonctionnel et sans superflu, avec une distribution claire adaptée à la vie de famille ou aux visiteurs en résidence secondaire.

Finestrat se développe comme alternative plus tranquille à Benidorm tout en restant connectée. À pied, vous rejoignez restaurants locaux, petits commerces et l'église du centre-ville; la plage est accessible en 10–15 minutes en voiture. La commune accueille une mixité de résidents permanents et saisonniers, créant une atmosphère décontractée sans être isolée. En hiver, vous bénéficiez de températures douces; l'été, la proximité de la mer tempère la chaleur.

Les acheteurs choisissent Finestrat pour le rapport surface/prix — cette villa à 635 000 € offre trois chambres et une piscine, rare à ce tarif plus au sud. L'aéroport d'Alicante est à 40 minutes, Valence à 1 h 30. La location saisonnière fonctionne bien : Finestrat attire familles et couples souhaitant plage et calme sans frais de villégiature premium. Les services essentiels — médecin, dentiste, supermarché — sont présents sur place, et les routes vers l'arrière-pays (Polop, Guadalest) ouvrent des possibilités de sorties culturelles.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une propriété à Finestrat ?+

Prévoyez environ 10–13 % du prix d'achat : impôt de transfert de propriété (environ 7–8 %), frais de notaire (0,7–1 %) et frais d'agence immobilière. Les frais juridiques et d'enregistrement ajoutent 1–2 %. Un gestionnaire fiscal ou un avocat local peut affiner ces chiffres selon votre situation.

Comment est la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat est un bourg côtier agréable où on trouve l'essentiel sans surcharge touristique. Commerces, restaurants familiaux et bars de plage créent une vie sociale douce. C'est ni isolé ni envahi : vous avez la mer à proximité et les montagnes intérieures à explorer en 15–20 minutes.

Pourquoi cette gamme de prix pour une villa 3 chambres avec piscine ?+

À Finestrat, 635 000 € pour 127 m² bâtis + piscine + terrain de 335 m² reste compétitif. Les zones côtières premium (Moraira, Jávea) demandent 30–40 % plus. Finestrat offre mer et services à moindre coût tout en restant établie et bien desservie.

Quel est le climat fiscal pour les propriétaires scandinaves ?+

Les résidents suédois, norvégiens ou danois doivent s'enregistrer auprès des autorités fiscales espagnoles s'ils restent plus de 183 jours par an. Pour une résidence secondaire, vous déclarez les revenus locatifs en Espagne et dans votre pays. Un conseiller fiscal vous aide à optimiser votre situation.

Peut-on louer cette villa à court terme à Finestrat ?+

Oui, Finestrat accepte la location saisonnière sans restrictions spéciales. La proximité de plage et la tranquillité attirent familles en été et couples en hiver. Un rendu de 8–10 semaines de location en haute saison couvre souvent les charges annuelles (eau, électricité, assurance).

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5152675U187657

€635,000

Villa in Finestrat

finestrat

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Points forts

  • —Neuf
  • —Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€25,000–€41,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€635,000

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