Tous les biens/Apartment in Torrevieja

torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€265,000

2 bed · 1 bath · 80.6 m²

À vendre · Référence: R5142799U186172

Neuf
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
80.6 m²

Description

Cet appartement de 80,6 m² se situe à Torrevieja, ville côtière établie où résident de nombreux résidents nordiques depuis des décennies. Le bien offre deux chambres et une salle de bain, avec une configuration fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne méditerranéenne. Orientation et accès aux services locaux sont les atouts pratiques : vous êtes à proximité des commerces, supermarchés et transports urbains, sans avoir à traverser Torrevieja d'un bout à l'autre. À ce prix, il représente une opportunité d'entrée raisonnée sur ce marché établi.

Torrevieja elle-même offre un cadre de vie stable et cosmopolite. Les restaurants et bars longent les paseos marítimos, la plage est accessible à pied ou à courte distance en voiture depuis la plupart des quartiers résidentiels. La communauté suédoise et scandinave y est bien implantée : vous trouverez des services, commerces et associations dirigés en suédois. Les loisirs incluent la promenade côtière, les activités nautiques et le vélo. L'atmosphère n'est pas celle d'une station balnéaire nouvelle, mais d'une ville où vivre avec ses routines établies.

Le marché immobilier de Torrevieja attire les acheteurs qui cherchent la stabilité plutôt que la spéculation : une petite maison côtière sans complications administratives, dans une localité bien équipée. Beaucoup revendent ou louent après quelques années ; la demande locative reste soutenue auprès des visiteurs saisonniers et des retraités. Les services généraux — santé, banques, administration — fonctionnent normalement. L'aéroport d'Alicante est à environ 50 km, accessible en 45 minutes. Un bien comme celui-ci convient à qui accepte un style de vie établi et tranquille, loin des projets de prestige.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Torrevieja ?+

L'acheteur supporte les frais de notaire (environ 2 %), les frais d'enregistrement (environ 0,5 %) et les frais d'agence convenus. Aucune TVA n'est due sur une revente. Un avocat (environ 500–1 000 €) est recommandé mais non obligatoire.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière mixte : résidents permanents, retraités et visiteurs saisonniers cohabitent. Les services sont normaux (médecins, courses, pharmacies). L'ambiance est calme, moins touristique qu'Ibiza ou Marbella. Les Scandinaves y sont nombreux et bien établis.

Pourquoi les appartements à ce prix à Torrevieja sont-ils courants ?+

Torrevieja n'est pas une destination de prestige récente : c'est un marché mature avec beaucoup de stock. Les prix reflètent une offre régulière et une demande stable, pas une demande spéculative. C'est pour cela qu'on y trouve des biens abordables.

Y a-t-il une communauté suédoise établie ?+

Oui, très importante. Suédois, Norvégiens et Danois y vivent depuis les années 1980–1990. Il existe des commerces, médecins et services en suédois. L'intégration est aisée pour les Nordiques.

Quel est le potentiel locatif à Torrevieja ?+

Les locations saisonnières fonctionnent bien auprès des visiteurs estivaux et des retraités hivernaux. Les rendements sont modestes mais réguliers. Un appartement de 80 m² loue 500–800 € mensuels selon la saison. Beaucoup de propriétaires le gèrent directement sans agence.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5142799U186172

€265,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Points forts

  • Neuf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€12,000–€19,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€265,000

WhatsApp