Land in Calpe

€190,000

À vendre · Référence: R5135575

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Surface du terrain

829 m²

Description

Terrain constructible de 829 m² situé à Calpe, idéalement positionné pour un projet résidentiel. La parcelle offre une belle profondeur et une orientation favorable permettant une implantation optimale d'une construction. L'accès est direct depuis une voie bien desservie du secteur, et le terrain se trouve à proximité immédiate des commodités locales — commerces, écoles et services. À environ 800 mètres à pied, vous rejoignez le centre-ville de Calpe et ses restaurants établis. Les plages principales sont accessibles en dix minutes à pied.

Calpe est une commune côtière active où la vie quotidienne mêle commerce traditionnel et infrastructure touristique. Vous trouverez boulangeries, supermarchés et restaurants variés à quelques pas. L'atmosphère reste celle d'une petite station balnéaire méditerranéenne fonctionnelle, sans prétention mais bien équipée. La communauté locale et les visiteurs saisonniers créent une dynamique constante. Les plages — Playa de la Fossa, Playa Centro et autres criques — se situent à 10–15 minutes selon le site exact du terrain.

Calpe attire des acheteurs cherchant un projet sur la côte à des prix raisonnables comparé à d'autres stations du nord de la Costa Blanca. Cette parcelle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, le marché touristique étant actif en saison. Les services municipaux, école locale et accès routier à Benidorm (15 km) et à l'aéroport d'Alicante (60 km) complètent l'offre. Le terrain représente une base solide pour un projet construction personnalisé.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 829 m² — espace, intimité et place pour planter
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les délais et coûts pour acheter un terrain à Calpe ?+

L'achat d'un terrain suit le processus standard espagnol : signature d'un compromis (compromiso), puis acte chez le notaire en 4–8 semaines. Les frais incluent notaire (~1–2 %), impôt de transfert (~3–5 %) et enregistrement foncier. À Calpe, la mairie examine les permis de construire ; le délai dépend du projet spécifique.

Comment est la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe offre une vie méditerranéenne tranquille avec accès facile aux plages, commerces locaux et restaurants. L'été, la station s'anime avec touristes ; l'hiver, c'est plus calme. Les services essentiels — médecin, pharmacie, banques — sont présents. La commune garde un caractère authentique loin de la sur-construction.

Pourquoi acheter un terrain plutôt qu'une maison existante à Calpe ?+

Un terrain neuf offre libertés de conception et orientation selon vos besoins. Les coûts peuvent être maîtrisés si vous construisez progressivement. C'est aussi un bon positionnement pour investisseurs cherchant un produit personnalisé ou à revendre après construction.

Quel est le climat et les saisons à Calpe pour un résident scandinave ?+

Calpe jouit de 300+ jours de soleil annuel, hivers doux (12–17 °C) et étés chauds (28–30 °C). Contrairement au nord européen, vous évitez les rigueurs hivernales. La brise côtière tempère l'été. L'adaptation climat est rapide pour la plupart des Scandinaves.

Quel potentiel locatif offre un projet à Calpe ?+

Calpe accueille environ 1,5 million visiteurs annuels. Une maison neuve bien conçue peut se louer 1200–1800 €/mois en saison, moins hors-saison. Les contrats courts (vacances) et longs termes existent. La demande touristique stable justifie l'investissement construction.

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