Appartement de 2 chambres à Pilar de la Horadada

€620,000

2 ch · 1 sdb · 81 m²

À vendre · Référence: R5133382U184597

NeufPiscine

Apartment in Pilar de la Horadada — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

81 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de deux chambres et une salle de bain se situe à Pilar De La Horadada, localité côtière tranquille de la province d'Alicante. Avec 80,86 m² habitables, le bien offre une surface habitable efficace, bien agencée autour d'une configuration classique : deux chambres de dimension convenable, une salle de bain fonctionnelle et des espaces communs qui bénéficient de la lumière naturelle. L'accès à la piscine communautaire constitue un atout appréciable pour la vie quotidienne.

Vivre à Pilar De La Horadada signifie profiter d'une ambiance méditerranéenne sans surcharge touristique. La localité compte restaurants et commerces de proximité permettant une vie de quartier authentique. La plage se trouve à quelques minutes à pied ou en voiture – moins de 2 km – rendant l'accès à la mer simple et régulier. Les habitants apprécient le rythme tranquille des journées, le climat stable toute l'année, et une communauté établie de résidents européens, notamment scandinaves.

Pour les investisseurs, Pilar De La Horadada attire les acheteurs en quête de stabilité patrimoniale loin des prix gonflés des grandes stations. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 40 km, les services essentiels (médecins, pharmacies, supermarché) sont accessibles sur place. La location saisonnière y demeure viable, grâce au flux touristique modéré mais régulier, et l'appartement constitue un bien d'habitation résiduelle attractif pour les acheteurs du nord de l'Europe recherchant une résidence hivernale ou une base méditerranéenne.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition supplémentaires lors d'un achat à Pilar De La Horadada ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 7 à 10 % pour les frais de notaire, enregistrement et impôts de transfert. Les frais d'agence immobilière varient selon les conditions de votre accord. Une fois propriétaire, vous aurez des frais de copropriété (communidad de propietarios) couvrant la maintenance, la piscine et les assurances communes.

Comment est la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est une localité côtière paisible, idéale pour qui recherche le calme loin de la foule. Les commerces, restaurants et services de base sont à pied ou à courte distance. L'atmosphère reste décontractée, avec une forte présence d'expatriés scandinaves et d'autres Européens, ce qui facilite l'intégration.

Pourquoi acheter un petit appartement de 80 m² plutôt qu'un plus grand ?+

Un appartement de cette taille convient parfaitement à un couple ou à un seul occupant, avec frais de copropriété plus modérés. À ce prix-point et avec piscine, il offre bon rapport qualité-surface pour une résidence secondaire ou principale en bord de mer. Les charges énergétiques et d'entretien restent raisonnables.

Est-il facile pour un Suédois ou un Norvégien d'acheter ici ?+

Oui, la procédure est claire et les agences comme la nôtre maîtrisent les exigences pour les acheteurs scandinaves. Il faudra obtenir un NIE (numéro d'identification espagnol) et vous assurer votre financement. Beaucoup de propriétaires du nord de l'Europe possèdent déjà des biens ici, et vous trouverez une communauté établie.

Quel est le potentiel de location saisonnière d'un appartement à Pilar De La Horadada ?+

Le marché locatif saisonnier existe, avec une demande stable notamment en hiver et aux vacances d'été. Un bien de 2 chambres et piscine attire les familles. Les revenus bruts típiques se situent entre 8 et 12 % annuels selon la gestion et la fréquence de location, plus bas qu'en grandes stations mais avec moins de volatilité.

Basé sur des données notariales réelles

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