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pilar de la horadada · Apartment

2-bedroom apartment in Pilar de la Horadada

€296,000

2 bed · 2 bath · 68.65 m²

À vendre · Référence: R5132476U183040

NeufPiscine
Apartment in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 20
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
68.65 m²
Surface du terrain
149 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 68,65 m² se situe à Pilar de la Horadada, village côtier tranquille du sud d'Alicante. Avec deux chambres, deux salles de bain et accès à une piscine commune, le bien offre les équipements essentiels pour une résidence secondaire ou principale. L'orientation et la configuration intérieure favorisent une bonne luminosité, tandis que la surface habitable est bien proportionnée pour un couple ou une petite famille cherchant à éviter l'agitation des grandes stations balnéaires.

Vivre à Pilar de la Horadada signifie accès direct à une plage préservée, avec un front de mer moins densément bâti que Torre Pacheco ou Torrevieja voisins. Le village dispose d'une vie quotidienne fonctionnelle : restaurants locaux servant la cuisine régionale, commerces de proximité et marchés. La atmosphère reste celle d'une destination méditerranéenne authentique, où la plupart des résidents sont des familles installées ou des retraités nordiques appréciant le climat hivernal doux. Les transports scolaires desservent les établissements locaux ; les services de santé sont accessibles sans détour.

Le prix de 296 000 € positionne ce bien de manière compétitive sur un marché où Pilar de la Horadada attire les investisseurs cherchant une alternative moins spéculative à Torrevieja. La commune bénéficie d'une demande locative stable durant les mois d'hiver et le printemps, avec une clientèle scandinave fidèle. L'aéroport d'Alicante est à 50 km environ, accessible en un peu moins d'une heure. Cette résidence convient à qui souhaite entrer sur le marché immobilier côtier sans engagement majeur.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les démarches administratives à Pilar de la Horadada ?+

L'achat immobilier en Espagne entraîne droits de mutation (environ 6-8%), frais notariés (0,5-1%) et frais d'enregistrement. À Pilar de la Horadada, l'obtention du NIF étranger et l'ouverture d'un compte bancaire sont simples. Nous gérons les démarches légales et la traduction des documents si nécessaire.

Comment est la vie quotidienne à Pilar de la Horadada ?+

Le village offre une cadence méditerranéenne posée, sans l'affluence touristique permanente. Vous avez accès à la plage à pied, des restaurants locaux fiables, des pharmacies et un marché hebdomadaire. Les services administratifs (mairie, police) sont bien équipés et les habitants sont habitués aux expatriés nordiques.

Pourquoi ce prix pour un 2 chambres dans cette zone ?+

Les appartements de ce type à Pilar de la Horadada se situent entre 280 000 et 330 000 € selon la proximité de la plage et l'état du bien. À 296 000 €, ce bien offre un bon rapport qualité-prix, notamment pour l'accès piscine et les deux salles de bain, détails rares à ce budget.

Est-ce une bonne acquisition pour un investisseur suédois ou scandinave ?+

Oui. Pilar de la Horadada compte une forte communauté nordique qui revient chaque hiver, créant une demande locative stable. Le bien est petit, donc les coûts d'entretien minimes. Vous pouvez combiner usage personnel et location saisonnière sans tracas.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Une piscine commune et deux salles de bain rendent ce 2 chambres attrayant pour les couples ou petites familles. Vous pouvez espérer 4 000–6 000 € brut mensuels en location saisonnière (novembre à avril) et 700–900 € en off-season. Pilar de la Horadada reste un point d'ancrage stable pour la location côtière.

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~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
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~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5132476U183040

€296,000

Apartment in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€296,000

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