javea · Jávea · Xàbia Centro · Apartment
2-bedroom apartment in Javea
€425,000
2 bed · 2 bath · 65 m²
À vendre · Référence: R5132458

Description
Cet appartement de 65 m² à Jávea - Xàbia offre deux chambres et deux salles de bain dans un environnement résidentiel établi. Bien orienté et doté d'une piscine commune, il constitue un bien d'habitation pratique, ni trop grand ni trop petit, pour un couple ou une petite famille cherchant une résidence stable sur la côte de Valence. La structure compacte facilite l'entretien et réduit les frais de fonctionnement, éléments appréciés des propriétaires qui souhaitent un logement efficace sans complications.
Vivre ici, c'est accéder à l'un des environnements les plus mûrs du front de mer d'Alicante. Jávea - Xàbia dispose de restaurants côtiers, de commerces locaux établis et de plages accessibles en quelques minutes. La vie quotidienne se construit autour d'une communauté internationale mixte : vos voisins proviennent d'Espagne, de Scandinavie, du Royaume-Uni et d'ailleurs. Les services (médecins, supermarchés, pharmacies) sont intégrés au tissu urbain, sans isolement. La proximité de l'eau, les promenades en bord de mer et les tavernes traditionnelles caractérisent les jours ici.
Jávea - Xàbia attire les acheteurs pour son équilibre entre authenticité côtière et commodités modernes. Contrairement aux centres touristiques surpeuplés plus au sud, la ville conserve un caractère établi. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 110 km, accessible en moins de deux heures en voiture. Pour les investisseurs, le marché locatif demeure stable : location saisonnière ou à l'année, cet appartement correspond à la demande régulière de petits groupes et de couples retraités. Les impôts fonciers et les frais de communauté restent modérés comparé à la côte nord.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'acquisition et frais notariés pour l'achat à Jávea - Xàbia ?+
En tant qu'acheteur étranger, vous devez prévoir environ 10 % du prix d'achat pour les frais notariés, les impôts de transfert et les frais d'enregistrement. Aucune restriction ne s'applique aux non-résidents. Un notaire local et un conseiller fiscal couvrent l'intégralité de la procédure ; le délai total de clôture est généralement de 4 à 6 semaines.
Comment est la vie quotidienne à Jávea - Xàbia pour les familles et retraités ?+
Jávea - Xàbia offre une vie côtière équilibrée : écoles, médecins et services publics sont bien établis. La communauté est multiculturelle et intégrée, avec une vie sociale active autour des restaurants et des activités nautiques. C'est une base idéale pour ceux qui souhaitent la proximité maritime sans le chaos des grandes destinations touristiques.
Un appartement de 65 m² avec piscine commune est-il bon investissement à ce prix ?+
À 425 000 €, cet ensemble offre un accès à la piscine sans charge individualisée importante. Pour ce prix et cette taille à Jávea - Xàbia, vous obtenez une localisation établie et une structure sans gros travaux. Les petits appartements avec commodités communes intéressent régulièrement les acheteurs locaux et les visiteurs de courte durée.
Comment fonctionne l'impôt foncier et les assurances pour un Scandinave ?+
L'IBI (impôt foncier) sur cet appartement est minime, environ 200–300 € par an selon la cadastre. L'assurance habitation coûte 150–250 € annuels. Les non-résidents doivent s'enregistrer auprès des autorités fiscales locales, mais aucune restriction ne s'applique à la propriété étrangère en Espagne.
Quel est le potentiel locatif pour une petite résidence à Jávea - Xàbia ?+
Le marché locatif à Jávea - Xàbia combine location saisonnière (juillet–septembre, Pâques) et location à l'année pour retraités et expatriés. Un appartement de deux chambres génère généralement 800–1 200 € par mois en location à l'année, ou 60–80 € la nuit en haute saison. La demande est régulière, sans pics extrêmes.
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Emplacement
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€425,000
Apartment in Jávea - Xàbia
javea, Jávea - Xàbia Centro
Points forts
- —Piscine
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R5132458
€425,000
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