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torrevieja · La Mata · Villa

5-bedroom villa in Torrevieja

€1,170,000

5 bed · 5 bath · 469 m²

À vendre · Référence: R5081236

PiscineLuxe
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface habitable
469 m²
Surface du terrain
790 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 469 m² sur un terrain de 790 m² à Torrevieja offre cinq chambres et cinq salles de bain, avec piscine privée. Située dans une zone résidentielle établie de la ville, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest qui assure une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L'agencement distingue les espaces de vie communs — salon, cuisine, salle à manger — des zones privées à l'étage, tandis que la piscine et la terrasse occupent une place centrale du jardin. Les matériaux et finitions suggèrent une maison entretenue, avec suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou gérer plusieurs usages simultanés.

Torrevieja est une ville côtière de 100 000 habitants environ, établie depuis longtemps comme destination résidentielle et touristique. Vous accéderez à la plage en dix à quinze minutes selon votre localisation précise au sein de la ville. Le centre-ville, avec ses restaurants, cafés et commerces, se trouve à distance de voiture raisonnable. La communauté ici compte beaucoup de résidents européens — notamment scandinaves — qui ont créé une infrastructure sociale et commerciale bien développée. Les infrastructures de loisir incluent clubs nautiques, centres de fitness et une vie culturelle locale active.

Les acheteurs choisissent Torrevieja pour son climat méditerranéen stable, son accès à la mer et son marché immobilier plus accessible que les côtes plus prestigieuses. Cette villa, au prix de 1 170 000 €, se positionne dans le segment moyen-supérieur local et offre un potentiel de location touristique ou saisonnière — les familles et les groupes apprécient les maisons de cette taille. L'aéroport d'Alicante se trouve à quarante-cinq kilomètres environ, ce qui facilite les liaisons vers les pays nordiques. Les services — médecins, pharmacies, notaires — sont largement disponibles et souvent familiarisés avec les résidents étrangers.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3469 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 790 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition d'une propriété à Torrevieja ?+

L'impôt de transfert de propriété en Andalousie s'élève à environ 10 % du prix d'achat. Ajoutez les frais notariaux (0,5 à 1 %) et les frais d'enregistrement au registre des propriétés. Un notaire local gérera le processus ; la plupart parlent l'anglais et de nombreux assistants maîtrisent le suédois ou le norvégien.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un rythme côtier relaxé avec une forte présence européenne. Les courses se font aisément, les restaurants et cafés abondent, et la plage est proche. L'infrastructure médicale est fiable, et la vie sociale tourne autour de clubs résidents, d'activités nautiques et d'événements locaux réguliers.

Pourquoi cette villa à ce prix et cette taille à Torrevieja ?+

Au segment des 1-1,2 million d'euros, vous trouvez des villas de 4-5 chambres avec piscine et terrain généreux. Torrevieja offre meilleur rapport prix-espace que les zones côtières plus réputées, tout en bénéficiant d'infrastructures complètes et d'une communauté établie.

Les résidents scandinaves peuvent-ils facilement s'installer à Torrevieja ?+

Oui. La ville compte plusieurs milliers de ressortissants nordiques, avec services bancaires, médecins et commerces habitués aux expatriés. La documentation administrative — NIE, résidence — se traite couramment par des agences locales spécialisées connaissant les procédures nord-européennes.

Quel est le potentiel de location pour une villa comme celle-ci ?+

Les villas de 5 chambres avec piscine attirent les familles et les groupes d'amis en été. Les revenus saisonniers sont solides via les agences de location touristique locales. Les contrats annuels pour résidents non-propriétaires offrent une location plus stable à moindre revenu mais sécurisée.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5081236

€1,170,000

Villa in Torrevieja

torrevieja, La Mata

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Points forts

  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€47,000–€76,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,170,000

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