torrevieja · Villa
3-bedroom villa in Torrevieja
€775,000
3 bed · 2 bath · 120 m²
À vendre · Référence: R5078038U176218

Description
Cette villa de 120 m² offre une solution résidentielle directe à Torrevieja, avec trois chambres et deux salles de bain réparties sur un terrain de 430 m². La propriété dispose d'une piscine privée, élément apprécié dans la région méditerranéenne. Implantée dans le tissu urbain de Torrevieja, elle bénéficie d'une localisation pratique pour accéder rapidement aux services municipaux et aux commerces du centre-ville. L'orientation et la configuration des espaces de vie reflètent les normes constructives de la Costa Blanca, avec des pièces pensées pour la vie côtière.
Torrevieja offre un mode de vie côtier établi, avec accès direct aux plages et à l'activité méditerranéenne. Les restaurants, bars et petits commerces jalonnent les rues proches du front de mer comme de l'arrière-pays. Vous vivrez à proximité immédiate des installations portuaires et des zones commerciales, en quelques minutes à pied ou en voiture selon votre localisation exacte dans la ville. La communauté étrangère, notamment scandinave et nord-européenne, y est bien implantée depuis des décennies.
Torrevieja attire les acheteurs résidentiels pour son offre immobilière abordable comparée à d'autres secteurs de la Costa Blanca, ses services de santé de qualité, et ses infrastructures commerciales complètes. Le potentiel locatif reste intéressant pour les propriétaires investisseurs, la ville accueillant touristes estivaux et résidents saisonniers. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 50 kilomètres, rendant les connexions européennes accessibles. Les autorités locales entretiennent régulièrement routes, approvisionnement en eau et électricité, éléments essentiels pour la vie année après année.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Jardin privé sur une parcelle de 430 m² — espace, intimité et place pour planter
- 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels coûts supplémentaires dois-je prévoir lors de l'achat d'une villa à Torrevieja ?+
Au-delà du prix d'achat, comptez les frais notariés (6 à 8 %), les impôts de transfert régionaux (environ 10 %), et les honoraires d'agence. Une inspection technique et un diagnostic énergétique sont recommandés. Les frais bancaires pour un crédit hypothécaire varient selon l'établissement.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+
Torrevieja est une ville côtière active, avec des plages accessibles et une vie commerciale dynamique. Le climat méditerranéen permet des activités extérieures quasi toute l'année. Les services de base — hôpitaux, écoles, supermarchés — sont bien développés, facilitant une installation durable pour familles ou retraités.
Pourquoi une villa de 120 m² avec piscine à ce prix ?+
À Torrevieja, les tarifs reflètent une localisation établie plutôt que de prestige. Une piscine privée augmente la valeur d'usage et locative sans accroître proportionnellement le coût immobilier. Les constructions de cette taille conviennent aux petits ménages ou investisseurs.
Les acheteurs scandinaves peuvent-ils obtenir facilement une hypothèque espagnole ?+
Oui, les ressortissants suédois, norvégiens ou danois obtiennent des crédits bancaires auprès des grandes institutions espagnoles comme CaixaBank ou Santander, sur présentation de documents financiers et d'identité. Les taux sont généralement compétitifs, comparables aux marchés nordiques.
Quel rendement locatif attendre d'une villa avec piscine à Torrevieja ?+
Les propriétaires affichent généralement un rendement brut de 4 à 6 % selon la saison et la politique tarifaire. Torrevieja attire touristes et résidents saisonniers, ce qui soutient la demande locative. Les mois d'été et les périodes de vacances scolaires européennes offrent les meilleures opportunités de location.
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Emplacement
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Guides d'achat utiles
Référence: R5078038U176218
€775,000
Villa in Torrevieja
torrevieja, Torrevieja Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5078038U176218
€775,000
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