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torrevieja · Villa

3-bedroom villa in Torrevieja

€700,000

3 bed · 2 bath · 120 m²

À vendre · Référence: R5078038U176212

NeufPiscine
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 13
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
120 m²
Surface du terrain
434 m²
Piscine
Oui

Description

Villa de 120 m² sur un terrain de 434 m² à Torrevieja, offrant trois chambres et deux salles de bain. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest qui maximise la lumière naturelle l'après-midi. La piscine privée constitue un atout majeur pour la vie méditerranéenne, particulièrement appréciée pendant les mois d'été. La distribution intérieure est fonctionnelle : les espaces de vie principaux donnent sur la terrasse, tandis que les chambres offrent une intimité suffisante. L'accès à la propriété se fait par une allée privée, et l'ensemble du terrain est clôturé.

Torrevieja, ville côtière de près de 100 000 habitants, combine une vie urbaine active avec l'accès direct à la plage. Vous vivrez à 800 mètres environ de la plage centrale et à 15 minutes à pied du centre-ville, où restaurants, commerces et services de santé sont bien établis. La communauté est cosmopolite : vous y rencontrerez facilement d'autres résidents nordiques et européens. Les restaurants de poisson et tapas sont nombreux le long du front de mer, tandis que les supermarchés, pharmacies et cliniques privées répondent aux besoins quotidiens. La vie sociale tourne autour des plages, des paseos maritimes et des événements communautaires réguliers.

Torrevieja attire les acheteurs internationaux pour son climat stable, ses services développés et son coût de la vie raisonnable comparé à d'autres villes côtières espagnoles. L'aéroport d'Alicante, à 50 km, offre des connexions directes vers la Scandinavie. Cette villa, à ce prix, représente une opportunité solide pour qui cherche une résidence secondaire ou une base méditerranéenne. Le potentiel locatif est réel : les villas avec piscine se louent bien en saison, notamment auprès des familles. Les impôts fonciers et les services municipaux demeurent accessibles, et le secteur immobilier de Torrevieja bénéficie d'une demande constante de la part des résidents étrangers.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 434 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une propriété à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 10-12 % du prix d'achat en frais totaux : droits de mutation immobilière (6-7 %), frais de notaire (1-1,5 %) et frais d'enregistrement (0,5-1 %). Un agent immobilier peut vous orienter sur les détails spécifiques à Torrevieja et négocier certains frais.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un rythme de vie côtier détendu avec tous les services urbains : hôpitaux, écoles, commerces, restaurants. Le climat méditerranéen permet des activités en plein air toute l'année. La communauté d'expatriés est bien établie, ce qui facilite l'intégration et les services en anglais ou scandinave sont courants.

Pourquoi acheter une villa avec piscine plutôt qu'un appartement ?+

Une villa offre davantage d'intimité, un terrain personnel et la possibilité d'améliorer la propriété à votre goût. La piscine privée augmente le plaisir d'usage et, en termes de location saisonnière, les villas se louent généralement à des tarifs plus élevés que les appartements.

Combien de temps faut-il pour se rendre en Scandinavie depuis Torrevieja ?+

L'aéroport d'Alicante, à 50 km, propose des vols directs vers Stockholm, Copenhague et Oslo, avec des trajets de 3 à 4 heures. Vous pouvez également louer une voiture facilement pour explorer la région entre vos séjours.

Quelle est la rentabilité locative d'une villa à Torrevieja ?+

Les villas avec piscine se louent bien en saison estivale (juin à septembre) et à Pâques. Une location saisonnière peut générer 8 000 à 15 000 € par an, selon la proximité du centre et les équipements. Beaucoup de propriétaires combinent location saisonnière et usage personnel.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5078038U176212

€700,000

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€28,000–€46,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

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