
Description
Cette villa de 198 m² se situe dans le tissu résidentiel établi de Calpe, à proximité des commodités locales et des écoles. Le bien offre quatre chambres et deux salles de bains, réparties sur un terrain de 489 m². L'orientation et la configuration intérieure favorisent la circulation naturelle de la lumière. Les espaces de vie sont fonctionnels et peuvent accueillir une famille ou servir de base pour des séjours prolongés sur la Costa Blanca.
Vivre à Calpe signifie accès facile à la plage — le littoral se trouve à moins de 2 km selon le quartier. Vous côtoyez au quotidien une communauté internationale établie, avec restaurants locaux, petits commerces et services de santé à proximité immédiate. La ville conserve un caractère balnéaire sans surcharge touristique constante. Les promenades côtières et les criques à l'écart figurent parmi les attraits du secteur.
Cette villa intéresse les acheteurs scandinaves et nord-européens pour plusieurs raisons : Calpe offre stabilité immobilière, services municipaux fiables et une population stable qui permet une vie à l'année ou saisonnière. Pour les investisseurs, les propriétés résidentielles de ce volume attirent locataires familiaux et visiteurs estivaux. L'aéroport d'Alicante est à 60 km environ (45 minutes de route), rendant les accès aériens pratiques. Les services bancaires, notaires et administrative fonctionnent selon les normes espagnoles standard.
Pourquoi ce bien ?
- 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2198 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Jardin privé sur une parcelle de 489 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition à prévoir pour cette villa à Calpe ?+
Comptez environ 10 à 12 % du prix d'achat : 6 % de droits de mutation, frais de notaire (0,5 à 1 %), et frais d'agence selon l'accord. Assurez-vous de consulter un notaire ou un gestionnaire fiscal local pour un calcul précis avant de vous engager.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+
Calpe est une ville côtière de taille modérée avec tous les services essentiels à proximité — épiceries, restaurants, cliniques, écoles. L'atmosphère est tranquille hors haute saison, avec une forte présence d'expatriés. L'accès à la plage est immédiat pour les promenades ou la baignade.
Pourquoi choisir une villa de 4 chambres à ce prix sur la Costa Blanca ?+
À 650 000 €, cette villa offre un rapport surface-prix intéressant pour une résidence permanente ou secondaire en zone établie. Elle évite les prix de neuf construction tout en offrant l'espace nécessaire pour une famille ou des investisseurs louant à long terme.
La fiscalité espagnole est-elle avantageuse pour les ressortissants nordiques ?+
L'Espagne signe des conventions fiscales avec la Suède, la Norvège et le Danemark pour éviter la double imposition. Consultez un expert fiscal avant l'achat pour comprendre vos obligations selon votre situation de résidence et de nationalité.
Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Calpe ?+
Les propriétés résidentielles de ce calibre se louent bien, été comme hiver, auprès de familles et couples cherchant une base stable. Les rendements locatifs varient (3 à 5 % en brut selon la gestion), mais la demande reste régulière. Un gestionnaire local peut vous conseiller sur les tarifs et la commercialisation.
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Emplacement
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