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pilar de la horadada · Apartment

3-bedroom apartment in Pilar de la Horadada

€459,000

3 bed · 2 bath · 94.8 m²

À vendre · Référence: R5061364U171928

NeufPiscine
Apartment in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
94.8 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 94,8 m² à Pilar De La Horadada offre trois chambres et deux salles de bain, avec accès à une piscine commune. Situé dans une résidence établie, le bien bénéficie d'une orientation permettant une bonne luminosité naturelle. Les espaces sont fonctionnels et bien proportionnés, typiques des résidences côtières de cette zone. Le prix de 459 000 € le positionne dans le marché de vente résidentielle local pour une propriété avec équipements collectifs.

Vivre à Pilar De La Horadada signifie proximité immédiate avec la plage — vous êtes à quelques centaines de mètres de la Méditerranée. Le village dispose d'une vie locale organisée : commerces, restaurants de poisson frais, cafés sur les places publiques. L'atmosphère reste celle d'une localité côtière tranquille, sans développement massif. Vous trouverez facilement services quotidiens, marchés locaux et petits restaurants authentiques. La piscine de la résidence devient un atout durant les mois chauds, complément naturel à la proximité de la mer.

Pilar De La Horadada attire des acheteurs cherchant une base méditerranéenne abordable avec accès direct à la plage. L'investissement locatif fonctionne bien ici : beaucoup de visiteurs saisonniers loueront un tel bien pour quelques semaines. Vous êtes à environ 50 km d'Alicante et son aéroport, accessible en quarante-cinq minutes en voiture. Les services publics espagnols (santé, administration) sont présents. Pour un Scandinave, c'est une entrée accessible au marché côtier espagnol sans complexité d'urbanisation excessive.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition supplémentaires en Espagne pour cet appartement ?+

En plus du prix d'achat de 459 000 €, prévoyez les frais notariés (environ 1-1,5 %), les frais d'enregistrement et impôts de transfert (6-10 % selon le prix), et si applicable, frais d'agence. Votre notaire à Pilar De La Horadada ou Orihuela guidera le processus légal. L'acquisition prend généralement 6-8 semaines.

Comment est la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est un village côtier calme avec une vie de plage relaxée mais avec services suffisants. Vous avez commerces de proximité, restaurants, pharmacies et médecins locaux. L'ambiance reste moins touristique qu'Alicante, idéale si vous recherchez tranquillité avec accès facile à la Méditerranée.

Pourquoi choisir un appartement avec piscine à ce prix ?+

Pour 459 000 €, une piscine commune représente un atout majeur sans surcoût prohibitif. Elle améliore la qualité de vie estivale et augmente l'attrait pour les locations saisonnières courtes. C'est un équipement très demandé par les vacanciers.

Comment la fiscalité espagnole fonctionne-t-elle pour les propriétaires nordiques ?+

Les propriétaires étrangers paient l'IBI (impôt foncier local) annuellement, l'IRPF sur les revenus locatifs si applicable, et une déclaration fiscale annuelle. Un asesor fiscal (conseiller fiscal) à Pilar De La Horadada ou Orihuela simplifie ces démarches et vous aide à optimiser votre situation.

Quel potentiel locatif pour un appartement à Pilar De La Horadada ?+

Pilar De La Horadada attire des vacanciers cherchant plage tranquille et prix raisonnables. Les locations saisonnières (avril-septembre surtout) donnent un rendement de 4-6 % net annuel. Des locations annuelles sont aussi possibles pour les expatriés. La gestion locative est accessible via les agences locales.

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5061364U171928

€459,000

Apartment in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€21,000–€32,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€459,000

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