Appartement de 4 chambres à Benidorm

L'acheteur doit prévoir environ 10 à 12 % du prix d'achat : 6 % de droits de transfert, frais de notaire (1 à 2 %), et frais d'agence (généralement 3 %). Pour ce bien à 685 000 €, comptez 70 000 à 82 000 € supplémentaires. Les délais légaux s'étendent sur 2 à 3 mois entre accord et signature finale.

Benidorm est une ville active avec plage, restaurants et commerces ouverts toute l'année. Le climat méditerranéen permet une vie extérieure régulière. Les résidents côtoient touristes et expatriés, créant une atmosphère cosmopolite. La sécurité est généralement bonne, et les services publics fonctionnent correctement.

Les appartements urbains à Benidorm, hors zones ultra-premium, se situent dans cette gamme tarifaire. Quatre chambres de taille standard avec trois salles de bains offrent un ratio espace-prix favorable par rapport aux villes côtières plus exclusives. Ce prix reflète l'emplacement semi-central, non littoral direct.

Les résidents suédois, danois et norvégiens peuvent ouvrir un compte bancaire espagnol facilement avec passeport et preuve de domicile. Le régime fiscal dépend du statut (résident/non-résident) et du pays d'origine ; consultez un conseiller fiscal franco-scandinave pour optimiser. Les droits de succession existent mais ne s'appliquent pleinement que si vous devenez résident permanent.

Un appartement 4 chambres bien situé génère 12 000 à 18 000 € bruts annuels en locations courtes (touristiques). Les locations annuelles rapportent 8 000 à 12 000 € selon la saison. La rentabilité se situe entre 1,8 et 2,6 % bruts, atténuée par charges et taxes. Le marché est stable mais peu spectaculaire.