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rafal · Villa

4-bedroom villa in Rafal

€269,000

4 bed · 3 bath · 170.61 m²

À vendre · Référence: R5058322U170959

NeufPiscine
Villa in Rafal — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
170.61 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 170 m² à Rafal offre quatre chambres et trois salles de bain, avec piscine privée. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle dispose d'espaces de vie généreux et d'une structure fonctionnelle typique des résidences côtières de cette région. Les finitions correspondent à un bien d'occasion entretenu, sans les coûts associés aux constructions neuves. Rafal, petit village à proximité immédiate des plages de la Marina Baixa, combine l'accès au littoral avec une ambiance locale préservée — vous êtes à 5 km à peine des sables fins et des restaurants de plage, mais dans un cadre moins densifié que les stations balnéaires voisines.

La vie quotidienne à Rafal tourne autour de son marché local, ses petits commerces et ses bars familiaux. L'école primaire et les services essentiels sont sur place ; l'autobus relie rapidement Benidorm et l'Alfàs del Pi. Les familles apprécient le calme relatif : écoles de sport, activités nautiques à courte distance, et accès direct à la promenade côtière. Vous vivrez au rythme méditerranéen : marchés le matin, baignade l'après-midi, restaurants locaux le soir sans prétention.

Rafal attire les acheteurs scandinaves et européens pour son rapport qualité-prix : une villa avec piscine à 269 000 € reste accessible comparé aux secteurs adjacents. Le potentiel locatif saisonnier existe, bien que le village ne connaisse pas le tourisme de masse. Supermarché, pharmacie et médecin à distance de marche. L'aéroport d'Alicante, 60 km au sud, reste accessible en une heure. Pour qui cherche une base côtière sans surcoût, sans complexité administrative majeure, Rafal offre stabilité et proximité de la mer.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais d'achat immobilier à Rafal ?+

Les frais de notaire et d'enregistrement représentent environ 8 % du prix à Rafal, comme dans toute la communauté autonome de Valence. La transaction notariée prend généralement 2 à 3 semaines une fois l'offre acceptée. Un avocat espagnol et une recherche de titre vous protègent ; les non-résidents bénéficient du même processus que les résidents.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rafal ?+

Rafal est un village côtier tranquille avec commerces locaux, bars authentiques et accès immédiat aux plages. L'atmosphère est familiale, loin du tourisme de masse. Vous profitez de la plage à pied ou en vélo, tout en conservant une vraie communauté locale où les voisins se connaissent.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix en Costa Blanca ?+

Rafal offre meilleur rapport qualité-prix que Benidorm ou l'Alfàs del Pi. À 269 000 €, une villa 4 ch. avec piscine reflète un marché local moins gonflé, sans perdre l'accès à la mer. Les acheteurs économes en tirent parti avant une demande croissante.

Quel est le climat et combien de suédois vivent à Rafal ?+

Rafal jouit d'un climat méditerranéen : 300 jours de soleil par an, hivers doux. La communauté nordique s'y développe progressivement — moins saturée que Benidorm, mais suffisante pour trouver des services en suédois et une entraide locale établie.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Rafal ?+

Rafal n'étant pas une destination touristique majeure, la location saisonnière reste modérée comparée aux stations balnéaires voisines. Cependant, le marché de la location longue durée (familles locales, expatriés) offre une stabilité plus prévisible. Consultez un gestionnaire local pour évaluer le rendement net.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5058322U170959

€269,000

Villa in Rafal

rafal, Rafal

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€11,000–€17,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€269,000

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