benidorm · Apartment
3-bedroom apartment in Benidorm
€685,000
3 bed · 3 bath · 114 m²
À vendre · Référence: R5056009

Description
Cet appartement de 114 m² situé à Benidorm offre trois chambres et trois salles de bains, une configuration rare à ce prix dans la ville. L'intérieur présente des volumes généreux et une distribution fonctionnelle qui répond aux besoins des familles ou des investisseurs cherchant une mise en location. Orienté de manière à bénéficier de la lumière naturelle, le bien dispose de suffisamment d'espace pour ne pas se sentir à l'étroit — un point crucial dans un marché urbain où la surface habitable prime souvent sur les équipements de luxe.
Vivre à Benidorm signifie accès immédiat à la vie côtière sans les tracas d'une propriété isolée. Les plages principales se trouvent à moins de 1,5 km, avec restaurants, bars et commerces à quelques minutes à pied. La ville accueille année après année des visiteurs en quête de climat méditerranéen et de vie urbaine active. Les infrastructures locales — écoles, supermarchés, pharmacies, transport en commun — sont bien développées, ce qui rend le quotidien confortable pour les résidents permanents comme pour ceux qui louent saisonnièrement.
Benidorm reste l'une des destinations les plus stables de la Costa Blanca pour les acheteurs du Nord. L'aéroport d'Alicante, à 40 km, facilite les trajets réguliers. Avec trois salles de bains, cet appartement convient particulièrement à la location touristique : la demande est constante toute l'année, des familles en été aux couples en hiver. Les frais de communauté et de taxes municipales sont modérés comparés aux communes voisines, ce qui améliore la rentabilité locative nette.
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition et les taxes pour acheter à Benidorm ?+
À Benidorm, comptez environ 10 % du prix d'achat en frais totaux : impôt de transfert de propriété (6,5 %), frais de notaire (1 %), frais d'enregistrement (0,5 %) et honoraires d'agence (2 %). Les frais de communauté et l'IBI (taxe foncière municipale) s'ajoutent annuellement mais restent modérés dans cette ville.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Benidorm ?+
Benidorm est une ville côtière animée, mélange de vie balnéaire et d'infrastructure urbaine. Vous disposez de commerces, restaurants et services à proximité, avec des plages accessibles à pied. Le climat est doux toute l'année, idéal pour les résidents du Nord. L'atmosphère varie selon les quartiers : certains sont plus tranquilles, d'autres plus touristiques.
Pourquoi choisir un trois-pièces de 114 m² à ce budget ?+
À 685 000 €, cet appartement offre trois chambres complètes et trois salles de bains — un ratio rare dans cette gamme de prix. Vous évitez les compromis sur le confort des espaces communs et des salle de bains, crucial pour une location touristique ou une famille.
Benidorm convient-il aux acquéreurs scandinaves ?+
Oui. La ville accueille depuis longtemps les résidents du Nord grâce à l'infrastructure établie, les services en langue anglaise et suédoise, et une communauté nordique active. Les vols directs depuis la Suède vers Alicante facilitent les allers-retours réguliers.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement de ce type à Benidorm ?+
Les trois-pièces bien équipés attirent les familles et les groupes, générant une demande élevée. Le taux d'occupation annuel dépasse souvent 70 % avec une gestion active, et la saison touristique (avril à octobre) assure des nuits à prix forts. Les rendements bruts se situent généralement entre 5 et 8 % selon la localisation précise et la gestion.
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