Land in Callosa D'en Sarria

€157,000

40 m²

À vendre · Référence: R5052817

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Surface habitable

40 m²

Surface du terrain

10500 m²

Description

Ce terrain de 10 500 m² à Callosa d'en Sarria offre un terrain spacieux pour un projet résidentiel ou agricole, situé à proximité du centre du village. L'orientation sud-est permet une bonne exposition naturelle. La parcelle se trouve à environ 12 km de la côte et à 25 km d'Alicante, dans une zone rurale tranquille mais bien reliée aux routes principales. Avec 40 m² de constructions existantes sur le terrain, vous disposez d'une base pour développer votre vision, qu'elle soit commerciale ou personnelle.

Callosa d'en Sarria est un village agricole authentique de la région intérieure de la Costa Blanca, loin de l'agitation touristique. La vie quotidienne tourne autour d'une communauté locale établie, avec des commerces de proximité, des bars-restaurants traditionnels et un marché régulier. Les familles apprécient l'atmosphère détendue et les écoles locales. La plage la plus proche se trouve à 12 km, idéale pour les week-ends. Les montagnes environnantes offrent des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature.

Callosa d'en Sarria attire ceux qui recherchent une alternative au littoral saturé, avec un coût de vie inférieur et des terrains plus spacieux. Ce terrain convient aux investisseurs envisageant une exploitation agricole, l'agritourisme ou un développement résidentiel à long terme. Les tarifs fonciers restent abordables dans ce secteur. Alicante-Elche est accessible en 30-40 minutes par autoroute, et les services essentiels—santé, éducation, commerces—sont disponibles sur place ou dans les villages voisins.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 10500 m² — espace, intimité et place pour planter
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quelles sont les démarches pour acheter un terrain à Callosa d'en Sarria ?+

L'achat suit le processus standard espagnol : signature d'une promesse d'achat, due diligence auprès du cadastre et du registre foncier, puis signature devant notaire. Les délais totaux sont généralement de 4-8 semaines. Nous vous accompagnons à chaque étape et recommandons un avocat local pour vérifier les servitudes et droits de passage.

Comment est la vie à Callosa d'en Sarria ?+

C'est un village agricole tranquille avec une vraie communauté locale. Vous trouverez des restaurants simples, des petits commerces et un rythme de vie ralenti, parfait si vous fuyez le tourisme de côte. Les hivers sont doux, les étés chauds, et l'accès aux montagnes et à la campagne est immédiat.

Peut-on construire librement sur ce terrain ?+

Les règles d'urbanisme locales s'appliquent selon la classification de la parcelle au plan du municipalité. Nous recommandons de vérifier auprès de l'Ayuntamiento les droits de construction avant d'acheter. Certains terrains permettent une résidence, d'autres un usage agricole uniquement.

Y a-t-il une communauté suédoise ou nordique à Callosa d'en Sarria ?+

Callosa est moins connue des Scandinaves que la côte, mais vous trouverez des expatriés du nord dans les villages voisins. Le coût de la vie et l'espace sont plus avantageux qu'à Benidorm ou Altea, et vous restez à 30 minutes d'Alicante avec tous les services.

Quel est le potentiel locatif ou d'investissement de ce terrain ?+

Un terrain spacieux de 10 500 m² peut générer des revenus via l'agriculture, l'agritourisme ou un développement résidentiel. Le secteur agricole local (mandarines, raisin) offre des débouchés. À long terme, la proximité d'Alicante et la rareté des terrains irrigués rendent la parcelle attrayante pour les investisseurs patients.

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