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adsubia · Villa

3-bedroom villa in Adsubia

€695,000

3 bed · 3 bath · 245 m²

À vendre · Référence: R5039254

Villa in Adsubia — image 1
1 / 24
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
245 m²
Surface du terrain
750 m²

Description

Cette villa de 245 m² sur un terrain de 750 m² à Adsubia offre une base solide pour qui cherche l'espace et l'intimité loin de l'agitation côtière. Trois chambres et trois salles de bain permettent d'accueillir la famille ou les invités sans compromis. L'orientation et la disposition des pièces ont été pensées pour maximiser la lumière naturelle, tandis que le terrain spacieux laisse des possibilités d'aménagement selon vos besoins — jardin, terrasse agrandie, stationnement supplémentaire.

Adsubia reste une localité rurale authentique de la province d'Alicante, à environ 20 km de la côte. Vous vivrez proche d'une communauté locale établie, loin des développements touristiques saturés. Les restaurants de village et les commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens. La plage de Dénia ou Xàbia est accessible en voiture en 25 à 30 minutes, offrant l'équilibre entre tranquillité rurale et accès occasionnel aux loisirs côtiers.

Les acheteurs choisissent Adsubia pour son calme, ses coûts d'entrée modérés comparé aux zones balnéaires, et l'absence de surcharge saisonnière. À ce prix, vous disposez d'une surface généreuse et d'un terrain exploitable — rareté dans les secteurs côtiers. Les villas de ce gabarit attirent aussi les investisseurs envisageant la location saisonnière ou l'accueil d'hôtes : les familles nordiques recherchent précisément ce type de cadre pour des séjours prolongés. L'aéroport d'Alicante-Elche dista d'environ 100 km, accessible en 1h15 via l'autoroute.

Pourquoi ce bien ?

  • 1245 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 750 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et les démarches pour acheter une maison à Adsubia ?+

Les frais de notaire en Espagne avoisinent 6–8 % du prix de vente. À Adsubia, la mairie gère l'enregistrement local et la déclaration d'occupation (permiso de ocupación) si nécessaire. Nous vous orientons vers un notaire de confiance et un géomètre pour vérifier la surface et les limites du terrain.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Adsubia ?+

Adsubia est un village rural tranquille avec une vie de proximité. Commerces, pharmacie et bar de village sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. L'atmosphère est celle d'une communauté locale établie, sans l'agitation touristique des côtés.

Pourquoi une villa de ce prix dans l'intérieur des terres ?+

À Adsubia, vous payez pour l'espace et la tranquillité, non pour l'accès direct à la mer ou une brande mondiale. 245 m² habitables plus 750 m² de terrain à 695 000 € reflètent le marché rural de l'Alicante intérieur — nettement plus abordable que les zones côtières.

Adsubia convient-elle aux acheteurs nordiques ?+

Absolument. Beaucoup de Suédois, Norvégiens et Danois recherchent justement cet équilibre : calme authentique, coûts maîtrisés, accès à la plage en 30 minutes. L'hiver est doux, l'été chaud mais vivable en altitude légère. Une base idéale pour séjours prolongés ou retraite.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Adsubia ?+

Les villas de cette taille attirent les familles pour des vacances de 2–4 semaines, surtout l'été et à Noël. Le marché locatif saisonnier est moins dense qu'en bord de mer, mais stable et régulier pour qui investit en qualité. Les revenus générés couvrent aisément les frais de propriété et entretien.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5039254

€695,000

Villa in Adsubia

adsubia, Adsubia Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€28,000–€45,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€695,000

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