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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

villajoyosa · Apartment

Appartement de 2 chambres à Villajoyosa

€375,000

2 ch · 2 sdb · 81 m²

À vendre · Référence: R5031910U166966

NeufPiscineGolf
Apartment in Villajoyosa — image 1
1 / 21
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
81 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 81 m² est situé à Villajoyosa, à proximité directe des commerces et services du centre-ville. Deux chambres et deux salles de bain offrent un espace fonctionnel pour un couple ou une petite famille. L'orientation de la propriété maximise la lumière naturelle, et l'accès à la piscine commune ajoute une valeur notable pour les mois d'été. Les finitions intérieures sont simples et bien entretenues, reflétant l'usage résidentiel classique de ce type de bien sur la côte.

La vie quotidienne à Villajoyosa tourne autour de ses plages accessibles à pied — certaines à seulement 10-15 minutes. Le centre-ville offre restaurants, cafés et petits commerces traditionnels, sans la surcharge touristique des grandes stations balnéaires. La communauté locale est mixte, avec des résidents permanents espagnols et une population croissante de propriétaires du Nord de l'Europe. Vous trouverez boulangeries, supermarchés et cliniques médicales à distance de marche, ce qui rend la vie ici pratique et détendue.

Villajoyosa attire les acheteurs cherchant une alternative à Benidorm ou Altea : moins chère, plus authentique, avec un accès aisé à l'autoroute AP-7 (aéroport d'Alicante à 45 minutes). Pour les investisseurs, la demande locative reste stable, surtout pendant l'été et les périodes hivernales, car l'endroit plaît aux visiteurs souhaitant éviter les mégapoles touristiques. Une propriété de ce type et de cette taille se loue régulièrement entre 600 et 1 000 euros par mois, selon la saison.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais supplémentaires lors de l'achat d'un appartement à Villajoyosa ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 8-10 % pour les frais d'enregistrement, les taxes et les honoraires du notaire. Les frais de communauté (charges de copropriété) sont généralement de 80-150 € par mois, selon les services inclus. L'impôt foncier annuel (IBI) varie mais reste modéré pour une propriété de cette taille.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Villajoyosa ?+

Villajoyosa est une petite ville côtière animée mais non surpeuplée, avec des plages de sable accessibles à pied, des restaurants familiaux et une atmosphère méditerranéenne authentique. Les résidents apprécient le rythme de vie plus lent qu'à Benidorm, tout en conservant tous les services essentiels et un climat ensoleillé toute l'année.

Un appartement de 81 m² avec 2 chambres est-il une bonne taille pour cette gamme de prix ?+

Oui, c'est une configuration courante et bien adaptée pour les couples ou petites familles. À 375 000 €, le prix au m² est compétitif pour Villajoyosa et reflète un bon rapport qualité-prix comparé aux stations voisines plus touristiques.

Comment les propriétaires nordiques se sont-ils adaptés à la vie sur la Costa Blanca ?+

La plupart s'installent progressivement : d'abord quelques mois par an, puis résidence permanente. Villajoyosa accueille de nombreuses familles suédoises, néerlandaises et allemandes depuis des décennies. Les services de santé, les transports et l'accès à l'aéroport facilitent les allers-retours vers le Nord.

Quel est le potentiel de location à Villajoyosa ?+

Les appartements de cette taille se louent régulièrement entre 600 et 1 000 € par mois selon la saison, avec une demande stable en juillet-août et en janvier-février. La gestion locative peut être déléguée à des agences locales pour un rendement net d'environ 4-5 % annuels.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~35 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~30 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5031910U166966

€375,000

Apartment in Villajoyosa

villajoyosa, Villajoyosa Centro

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Points forts

  • —Neuf
  • —Piscine
  • —Golf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€17,000–€26,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€375,000

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