4-bedroom villa in Javea

€1,250,000

4 bed · 4 bath · 361 m²

À vendre · Référence: R5008870

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

361 m²

Surface du terrain

1106 m²

Description

Cette villa de 361 m² sur un terrain de 1106 m² à Jávea offre quatre chambres et quatre salles de bain, structurée pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire spacieuse. Orientée pour capter la lumière naturelle, elle dispose de surfaces généreuses et de la flexibilité que recherchent les acquéreurs souhaitant aménager sans contrainte. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Jávea, vous bénéficiez de la proximité des commerces et services tout en conservant le calme résidentiel.

Vivre à Jávea signifie accès direct à la côte méditerranéenne : les plages du Parador et de la Cala de Finestrat ne sont qu'à 2-3 km. Le centre historique propose restaurants traditionnels espagnols, tapas bars et commerces de proximité. La promenade côtière est idéale pour la marche quotidienne ou le vélo. Les écoles, pharmacies et supermarchés se trouvent dans le tissu urbain établi de la ville, sans qu'il soit nécessaire de dépendre de la voiture pour les besoins élémentaires.

Jávea attire acquéreurs scandinaves et nord-européens depuis des décennies, offrant stabilité, infrastructures établies et communauté bien implantée. La région bénéficie d'une fiscalité immobilière favorable comparée au nord de l'Europe, et le marché de la location saisonnière reste actif pour ceux envisageant une rentabilité. L'aéroport d'Alicante est à 80 km, accessible en 1h15 environ. Cette villa, avec ses quatre chambres, présente un potentiel locatif fiable auprès de familles en vacances.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2361 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1106 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Jávea - Xàbia ?+

L'impôt sur les mutations (ITP) en Communauté Valencienne s'élève à environ 8 % du prix. S'ajoutent frais de notaire (0,5–1 %), frais de géomètre et frais d'enregistrement. Au total, comptez environ 10–11 % de frais additionnels au prix d'achat.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jávea - Xàbia ?+

Jávea combine village côtier méditerranéen et ville touristique organisée. Climat ensoleillé toute l'année, accès facile aux plages et vie sociale active. Les résidents apprécient le rythme plus mesuré qu'à Alicante ou Benidorm, avec communauté internationale bien établie.

Une villa de 4 chambres sur ce segment de prix, c'est courant à Jávea ?+

Oui, cette surface et cette structure correspondent à la demande stable des familles. À ce prix, vous trouvez des propriétés avec potentiel d'amélioration ou ancienneté respectée, plutôt que des résidences ultra-récentes.

Les Scandinaves trouvent-ils facilement une communauté à Jávea ?+

Absolument. Suédois, Danois et Norvégiens constituent une part visible de la population résidente. Associations, clubs sociaux et restaurants nordiques facilitent l'intégration, tout en restant minoritaires dans un contexte espagnol authentique.

Quel est le potentiel locatif d'une villa 4 chambres à Jávea ?+

Les villas familiales se louent bien en saison estivale (juin–septembre) et périodes de vacances scolaires. Rendement brut généralement de 4–6 % annuels. Investisseurs européens apprécient cette stabilité comparée aux résidences touristiques surconcentrées.

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